[推荐]安居工程 安防行业新蓝海...

安居工程 安防行业新蓝海
    
    11月5日召开的国务院常务会议上提出，要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加有力的扩大国内需求措施，加快民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建。会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。初步匡算,到2010年底约需投资4万亿元。这十项措施中第一条就是关于住房保障的：加快建设保障性安居工程，加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。为了将这些措施落到实处，在十项措施发布之后5天，也就是11月10日，中央又部署了落实中央措施的七项工作，其中第三条提出“促进房地产市场平稳健康发展”。 

    去年以来国际金融经济形势恶化，今年上半年中国经济形势急转直下，国际形势对中国经济的压力越来越大，宏观调控就应从过去抑制需求转变为鼓励消费。因此，中央政府的这十项措施和4万亿投资计划，与罗斯福新政有着异曲同工的作用。都是加大政府对公共产品和基础设施的投入，以保证经济发展具有一定的规模和速度。这样一来可以保持一定的投资增速，让全国经济社会发展在一定的惯性轨道上保持稳；二来可以拉动钢铁、水泥、机械等工业行业的发展，减少经济衰退对工业部门的打击；三是可以提高广大农民工的收入，从而提高农村地区的消费能力，拉动经济增长；四是可以通过对基础公共产品和公共服务的投入，提高社会保障水平，来释放部分因为保障问题而受到压制的消费能力，促进经济增长。总体上说，房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用，因此，“安居工程”同样对安防行业的发展有着巨大的推动作用。 

    另一方面，我国首部专门针对住宅小区安防的推荐性标准《住宅小区安全防范系统通用技术要求》将于2008年12月1日正式实施。新标准对住宅小区的楼栋门口、监控中心、围墙栅栏、视频监控系统等都做出了规定。如应在楼栋出入口和住户厅设访客（可视）对讲系统；系统应能实现小区出入口、楼栋门口和监控中心、住户之间的双向通话；在小区的出入口以及停车库（场）等地应安装视频监控系统；住宅小区周界应设置围墙、栅栏等屏障进行封闭式防护，高度不低于1.8米，栅栏的竖杆间距不应大于15厘米；住宅小区应设监控中心，并与城市监控报警系统实现联网等。这个规定现在虽然只是指导性意见，但是在不久的将来或许会成为强制性规定。这时，每个住宅小区都将会进行配套的安防设施建设，这对安防行业来说无疑是一个利好消息。 

    此外，在安居工程的数量来看，安防行业也将在“安居工程”中大展身手。有数据显示，截至三季度末，全国已开工建设廉租房32万套，各地投入约180亿元，经济适用住房为85万套，到年底预计将超过120万套，已完成投资860亿元。但这只是个开头。2009-2011年，通过9000亿元的住房保障投资，政府预计将解决约1300万户低收入家庭的住房困难问题。毫无疑问，这些住房都将按照国家标准进行住宅小区的安防设施建设，这给安防行业带来的市场将是无法估量的，可以说，“安居工程”让安防行业找到了新的蓝海。