<p> </p>
<p>建设单位(甲方):<u> </u></p>
<p>施工单位(乙方):<u> <u> </u> </u></p>
<p>按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:</p>
<p><b>第1条 </b><b>工程概况</b></p>
<p>1.1 工程名称:<u> </u><u> </u></p>
<p>工程地点:<u> </u><u> <u> </u></u></p>
<p>工程内容:<u> <u> </u> </u></p>
<p>承包范围:<u>预算表所含盖范围 </u></p>
<p>1.2 开工日期:<u>2011年 月 日 </u></p>
<p>竣工日期:<u>2011年 月 日 </u></p>
<p> 总日历工期天数:<u> 天 </u></p>
<p>1.3 质量等级:<u>良 </u></p>
<p>1.4 合同价款:<u> ( ¥ )</u></p>
<p><b>第2条 </b><b>合同文件及解释顺序</b></p>
<p><u>1</u><u>、《建设工程合同协议条款》; </u></p>
<p><u>2</u><u>、工程预算书标准规范和其他有关的经济资料要求; </u></p>
<p><u>当文件合同发现含糊不清胡不一致时,由双方协商解决,双方协商不成由杭州市仲裁委员会解释; </u></p>
<p><b>第3条 </b><b>合同文件使用的语言和适用标准及法律</b></p>
<p>3.1 合同语言:<u>汉语; </u></p>
<p>3.2 使用标准、规范:<u>行标、国标; </u></p>
<p>3.3 适用法律、法规:<u>国家及建设主管部门和地方现行法律法规; </u></p>
<p><b>第4条 </b><b>图纸</b></p>
<p>4.1 图纸提供日期:<u>开工前三天; </u></p>
<p>4.2 图纸提供套数:<u>壹套; </u></p>
<p>4.3 图纸特殊保密要求和费用:<u>无; </u></p>
<p><b>第5条 </b><b>甲方代表</b></p>
<p>5.1 甲方代表姓名和职称(职务):</p>
<p><u> </u></p>
<p>5.2 甲方赋予甲方代表的职权:<u>驻工地代表负责工程日常联系事物及工程项目变更等工作; </u></p>
<p>5.3 甲方代表委派人员的名单及责任范围:<u> :负责现场管理; </u></p>
<p><b>第6条 </b><b>监理单位及总监理工程师</b></p>
<p>6.1 监理单位名称:<u>无 </u></p>
<p>6.2 监理员姓名、职称:<u>无 </u></p>
<p>6.3 总监理工程师职责:<u>无 </u></p>
<p><b>第7条 </b><b>乙方驻工地代表</b></p>
<p><u>项目经理: </u></p>
<p><b>第8条 </b><b>甲方工作</b></p>
<p>8.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求:<u>现已具备; </u></p>
<p>8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:<u>已完成; </u></p>
<p>8.3 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间:<u>协助乙方按浙江省建设厅及有关部门规定办理相关手续; </u></p>
<p>8.4 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间:<u>协调与其他部门的关系 </u></p>
<p>8.5 办理证件、批件的名称和完成时间:所有证件全部由<u>甲方负责办理: </u></p>
<p>8.6 会审图纸和设计交底的时间:<u>开工前三天; </u></p>
<p>8.7 向乙方提供的设施内容:<u>办公场地;证件 </u></p>
<p><b>第9条 </b><b>乙方工作</b></p>
<p>9.1 施工图纸和配套设计名称、完成时间及要求:<u>签定合同后三天; </u></p>
<p>9.2 施工场地保护工作的要求:<u>负责保护好周围建筑及装饰、设备管线、树木、绿地等不受损坏; </u></p>
<p>9.3 施工现场交通和噪音控制的要求:<u>乙方在施工过程中必须严格执行地方政府及有关部门对施工现场的交通和施工噪音管理规定及相关法规,需办理有关手续的在开工前必须办理,费用按有关规定计取; </u></p>
<p>9.4 符合施工场地规定的要求:<u>遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款; </u></p>
<p>9.5 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施:<u>施工期间乙方有责任保护好办公楼肢体结构及相关管线和内部其他设备,已竣工工程未交付,甲方验收之前负责成品的保护; </u></p>
<p>9.6 建筑成品保护的措施:<u>已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方予以修复。第三方原因造成损坏,通过甲方协调,由责任方负责修复;或乙方修复,由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段和分部工程,其费用由甲方承担,并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用,发生损坏的修理费用,由甲方承担。由于乙方不履行上述义务,造成工期延误和经济损失,责任由乙方承担。</u></p>
<p><b>第10条 </b><b>进度计划</b></p>
<p>10.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间:<u>合同签定后五天内 </u></p>
<p>10.2 甲方代表批准进度计划的时间:<u>收到计划后三天内进行 </u></p>
<p><b>第11条 </b><b>延期开工</b></p>
<p><u>甲方不能按合同条款约定提供开工条件,甲方在经得乙方同意并以书面形式通知乙方后,可要求推迟开工日期,并相应顺延竣工日期;乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工,应在协议条款约定的开工日期7天前,向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复,视为已同意乙方要求,工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,竣工工期不予顺延。 </u></p>
<p><b>第12条 </b><b>暂停开工</b></p>
<p><b> </b><u> </u><u>甲方代表在确有必要时,可要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工,并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后,可提出复工要求,甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复工。停工责任在甲方,由甲方承担追加合同价款,相应顺延工期;停工责任在乙方,由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复,施工无法进行,乙方可认为甲方已部分或全部取消合同,由甲方承担违约责任。 </u></p>
<p><b>第13条 </b><b>工期延误</b></p>
<p><u>由于以下原因造成工期延误,经甲方代表确认工期相应顺延:1、不可抗力;2、工程量增加和设计变更;3、由甲方原因造成的施工延误; </u></p>
<p><b>第14条 </b><b>工期提前</b></p>
<p><u>施工中如需提前竣工,双方协商一致后应签订提前竣工协议。乙方按协议修订进度<a href="http://www.4oa.com/">计划</a>,报甲方批准。甲方应在7天内给予批准,并为赶工提供方便条件。</u></p>
<p><b>第15条 </b><b>工程样板</b></p>
<p>15.1 对工程样板间的要求:<u>无 </u></p>
<p><b>第16条 </b><b>检查和返工</b></p>
<p><u>乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间,标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款,由甲方承担。以上检查检验合格后,又发现由乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担责任和发生的费用,赔偿甲方的有关损失,工期相应顺延。</u></p>
<p><u>检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行,如影响施工的正常进行,检查检验不合格,影响施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承担,相应顺延工期。</u></p>
<p><b>第17条 </b><b>工程质量等级</b></p>
<p>17.1 工程质量等级要求的追加合同价款:<u>工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准,应支付由此增加的追加合同价款,对工期有影响的应给予相应的顺延。达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求返工,直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件,由乙方承担返工费用,工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件,乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件,由甲方承担返工的追加合同价款,工期相应顺延。双方对工程质量有争议,请协议条款约定的质量监督部门调解,调解费用及因此造成的损失,由责任一方承担。 </u></p>
<p>17.2 质量评定部门名称:<u>浙江省装饰装修管理部门及相关建筑工程质量监督站. </u></p>
<p><b>第18条 </b><b>隐蔽工程和中间验收</b></p>
<p>18.1 中间验收部位和时间:<u>乙方提前一天通知 </u></p>
<p><b>第19条 </b><b>验收和重新检验</b></p>
<p><u>同通用条款. </u></p>
<p><b>第20条 </b><b>合同价款及调整</b></p>
<p>20.1 合同价款形式(固定价格加风险系数、可调价格合同等):<u>合同价款及支付方式在协议条款内约定后,任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可作调整:1.甲方代表确认的工程量增减;2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商;3.工程造价管理部门公布的价格调整;4.一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时;5.协议条款约定的其它增减或调整。 </u></p>
<p>20.2 调整的方式:<u>乙方在需要调整合同价款时,在协议条款约定的天数内,将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表,甲方代表批准后通知乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复,视为已经批准。 </u></p>
<p><b>第21条 </b><b>工程预付款</b></p>
<p>21.1 预付工程款总金额 <u> </u><u> </u></p>
<p>21.2 预付时间和比例:<u>按签订合同后三天内预付,总价款的30% </u></p>
<p>21.3 扣回时间和比例:<u>无 </u></p>
<p>21.4 甲方不按时付款承担的违约责任:<u>按仟分之五支付违约金 </u></p>
<p><b>第22条 </b><b>工程量的核实确认</b></p>
<p>22.1 乙方提供工程量报告的时间和要求:</p>
<p><u>每月末向甲方提供当月实际完成的工程进度报表。 </u></p>
<p>22.2 甲方确认时间:<u>按合同中对质量的要求及乙方实际完成的进度报表三天内给予核实认定。 </u></p>
<p><b>第23条 </b><b>工程款支付</b></p>
<p>23.1 工程款支付方式:<u>1、乙方设备进场后甲方支付30的工程款即?????圆整;所以设备进场后甲方支付20的工程款即???????圆整2、工程完工后,竣工验收前支付至验收达到合同质量要求的完成工程总量的95%支付工程款即???、圆整;3、余款待工程验收后决算完毕一年内付清即?????圆整;4、保修期为壹年。</u></p>
<p>23.2 工程款支付金额和时间:<u>甲方验收合格并出具验收函之日起十个工作日内。 </u></p>
<p>23.3 甲方违约的责任:<u>按仟分之五支付违约金 </u></p>
<p><b>第24条 </b><b>材料样品及样本</b></p>
<p><u>以实际样品、样本为准。 </u></p>
<p><b>第25条 </b><b>甲方供应材料设备</b></p>
<p>25.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单):<u>无 </u></p>
<p><b>第26条 </b><b>乙方采购材料设备</b></p>
<p><u>乙方采购的材料必须保证质量。</u></p>
<p><b>第27条 </b><b>材料试验</b></p>
<p><u>运进施工现场的材料严禁不合格产品,由此造成的材料费用由采购方承担。 </u></p>
<p><b>第28条 </b><b>甲方变更设计</b></p>
<p><u>甲方变更设计,在该项目施工前三天,以书面形式通知乙方,乙方已经施工的工程,甲方变更设计应及时以书面通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工,由此产生的费用由甲方承担。 </u></p>
<p><b>第29条 </b><b>乙方变更设计</b></p>
<p><u>乙方变更设计,须报监理工程师审核。甲方认可,并按甲方书面通知书施工。 </u></p>
<p><b>第30条 </b><b>设计变更对工程的影响</b></p>
<p><u>因设计变更工期延误,甲方、乙方及监理工程师协商顺延。 </u></p>
<p><b>第31条 </b><b>确定变更价款</b></p>
<p><u>因设计变更的价款变更,甲方、乙方及监理工程师协商变更价款。 </u></p>
<p><b>第32条 </b><b>竣工验收</b></p>
<p>32.1 乙方提供竣工验收资料的内容:<u>乙方应向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。 </u></p>
<p>32.2 乙方提交竣工报告的时间和份数:<u>竣工七天向甲方提供竣工资料,一式三份。 </u></p>
<p><b>第33条 </b><b>竣工结算</b></p>
<p>33.1 结算方式:</p>
<p><u>本合同全部工程价款的决算方式,按下列各项执行:1、单价采用预算文件中的单价形式;2、工程量按施工过程中依据国家规定的计量规定的计算规则计算,经验收达到合同标准的实际完成的工作量。 </u></p>
<p>33.2 乙方提交决算报告的时间和份数:</p>
<p><u>全部工程甲方验收合格签字后十天,乙方向甲方代表提交工程决算报告和工程决算书。 </u></p>
<p>33.3 甲方批准决算报告的时间:</p>
<p><u>甲方代表在收到乙方提交的工程决算书后七天内初审完毕或提交初审意见,并送到有关终审部门终审。 </u></p>
<p>33.4 甲方将拨款通知送达经办银行的时间:</p>
<p><u>经终审部门终审后,甲方在七天内拨款通知送达经办银行支付工程款。 </u></p>
<p>33.5 甲方的违约责任:<u>按仟分之五支付违约金 </u></p>
<p><b>第34条 </b><b>保修</b></p>
<p>34.1 保修内容、范围:</p>
<p><u>合同条款(含补充合同条款)所包含的工程项目,设计变更或修改、现场签证或文字约定,双方或双方会议纪要约定的全部内容,除甲方使用过程人为破坏、第三方故意或非故意损坏,自然灾害及人力不可抗力因素外,凡属于乙方施工质量原因及乙方造成工程范围内各部位、部件,整体中单体的损害、脱落、变质、丢失、开裂均属于乙方保修责任范围,若发生上述质量问题,乙方将予以保修。 </u></p>
<p>34.2 保修期限:<u>保修期以甲方最终验收签字之日起壹年。 </u></p>
<p>34.3 保修金额和支付方法:<u>5%保修金在保修期满一年内付清。 </u></p>
<p>34.4 保修金利息:<u>无 </u></p>
<p><b>第35条 </b><b>争议</b></p>
<p>35.1 争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由杭州市仲裁委员会仲裁,双方另有约定的除外。</p>
<p><b>第36条 </b><b>违约</b></p>
<p>36.1 违约的处理:<u>若单方面终止合同,除赔偿对方相关损失外,还必须按合同总造价的50%赔偿对方。 </u></p>
<p>36.2 违约金的数额:</p>
<p>36.3 损失的计算方法:</p>
<p>36.4 甲方不按时付款的利息率:<u>按仟分之五支付违约金 </u></p>
<p><b>第37条 </b><b>索赔</b></p>
<p><u>甲方未能按照协议约定提供条件,顺延工期,并赔偿乙方误工费用。 </u></p>
<p><b>第38条 </b><b>施工安全</b></p>
<p><u>乙方要按有关规定,采取严格的安全防护和防水措施,并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。</u></p>
<p><b>第39条 </b><b>专利技术和特殊工艺</b></p>
<p><u>无 </u></p>
<p><b>第40条 </b><b>不可抗力</b></p>
<p>40.1 不可抗力的认定标准:<u>按法定的自然现象和社会现象的不可抗力确认。 </u></p>
<p>40.2 不可抗力损失费用的计算:<u>不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽量减少损失,并在24小时内向甲方代表报告灾害情况及清理、修复费用,由双方另签补充协议约定。</u></p>
<p><b>第41条 </b><b>保险</b></p>
<p><u>由乙方承担 </u></p>
<p><b>第42条 </b><b>工程停建或缓建</b></p>
<p><u>无 </u></p>
<p><b>第43条 </b><b>合同生效与停止</b></p>
<p>43.1 合同生效日期:<u>双方签字盖章后生效 </u></p>
<p><b>第44条 </b><b>合同份数</b></p>
<p>44.1 合同副本份数:<u>合同一式肆份 </u></p>
<p>44.2 合同副本的分送责任:<u>双方各自分派 </u></p>
<p>44.3 合同制定费用:<u>无 </u></p>
<p><b>第45条 </b><b>其他约定</b></p>
<p><u>无 </u></p>
<p><br/> </p>
<p>甲方(盖章): 乙方(盖章):</p>
<p>地址: 地址:</p>
<p><br/> </p>
<p>法定代理人: 法定代理人: </p>
<p><br/> </p>
<p>代理人: 代理人:</p>
<p><br/> </p>
<p>电话: 电话:</p>
<p>传真: 传真:</p>
<p>邮政编码: 邮政编码:</p>
<p>开户银行: 开户银行:</p>
<p>帐号: 帐号:</p>
<p><br/><br/> </p>
<p>合同签订日期: 年 月 日</p> |
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