讨论：做楼宇自控的必要性...

<P>我有一个四星级酒店的项目，业主看了我提供的材料之后，问我：现在的空调、锅炉都是智能化的了，我有必要花上100万，派个人一天24小时，顶着电脑吗？？我无语，大家能给我答案吗？？谢谢！</P>

<P>那就不用BA了，</P>

节能！而且可以不用人守着！

象你这样的设备,使用自控,3-5年成本就回来了,用人是达不到此目的的.你的业主是猪头,你给的资料让他变成猪头

BA确实是应该上的。他说的锅炉、空调的智能化只是很简单的内部智能化，而我们做的是系统性的智能化，比如说冷水机组和空调的冷冻水开度之间，冷水机组和冷冻水泵、冷却水泵之间的联锁，都是我们的控制内容。你被问的哑口无言，说明你对BA的认识还不够深刻！业务能力还有待提高啊！

<P><b>下面这段文字对楼主也许有一些帮助</b></P><P>总体上来讲，楼宇自控系统应该向用户提供如下功能：
    (1)通过配置系统的硬件和软件，实现测量各类工艺、设备状态的参数，设置并控制设备启停、提供设备运行报告等功能；
    (2)监视并显示系统监控设备的工作状态，故障时自动报警；
    (3)现场自动控制组织的安全调整功能；
    (4)根据系统记录，管理分析当前和过去运行过程；
    (5)提供计算和预测工具，用于优化操作参数并组合，实现设备优化使用；
    (6)实现楼宇自控系统与其他系统数据交换；
    为此，对每一个子系统都进行了相应的需求分析，最终确定大厦项目中纳入楼宇自动化系统监控对象的具体内容和目标。
2.1 冷冻站系统的监控
    监控设备包括：冷水机组、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、冷却塔、自动补水泵、电动蝶阀等。
    (1)根据事先排定的工作及节假日时间表，定时启停冷水机组及相关设备。完成冷却水循环泵、冷却水塔风机、冷冻水循环泵、电动蝶阀、冷水机组的顺序连锁启动及冷水机组、电动蝶阀、冷水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔风机的顺序连锁停机。
     启动顺序为：对应冷却水、冷冻水管路上的阀门立即开启；冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵的启动延迟2~3min启动；制冷主机延迟3~4min执行。
    停止顺序为：立即切断主机电源；冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵的启动延迟2-3min关闭；对应冷却水、冷冻水管路上的阀门立即关闭。
    (2)测量冷却水供回水温度，以冷却水供水温度及冷水机的开启台数来控制冷却塔风机的启停的数量。维持冷却水供水温度，使冷冻机能在更高效率下运行。
    (3)监测冷水总供回水温度及回水流量，由冷水总供水流量和供回水温差，计算实际负荷，自动启停冷水机、冷冻水循环泵、冷却水循环泵及相对应的电动蝶阀；
     (4)根据膨胀水箱的液位，自动启停自动补水泵；
    (5)监测冷水总供回水压力差，调节旁通阀门开度，保证末端水流控制能在压差稳定情况下正常运行。在冷水机系统停止时，旁通阀自动全关；
    (6)监测各水泵、冷水机、冷却塔风机的运行状态、手／自动状态、故障报警，并记录运行时间；
    (7)水泵保护控制：在每台水泵的出水端管道上安装水流开关，水泵启动后，水流开关检测水流状态，如故障则自动停机；水泵运行时如发生故障，备用泵自动投入运行；
    (8)中央站彩色动态图形显示、记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其他的历史数据等。
2.2 换热站系统的监控
    监控设备包括：热交换器、冷凝泵等。
    (1)监测各热交换器二次水出水温度，依据出水温度按PID调节一次热水(或蒸汽)调节阀，保证出水温度稳定在设定值范围内，温度超限时报警；
    (2)测热水循环泵的运行状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间；
    (3)中央站彩色动态图形显示、打印、记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其他历史数据等。
2.3 新风／空调机组的监控
    监控设备包括：新风／空调机组。
    (1)时间程序自动启／停送风机，具有任意周期的实时时间控制功能；
    (2)监测送风机的运行状态、手／自动状态、故障报警、累计运行时间；
    (3)防冻保护：在冬季，当温度过低时，开启热水阀，关新风门、停风机、报警提示；
    (4)由风压差开关测量空气过滤器两侧压差，超过设定值时报警；
    (5)风机、风门、冷水阀状态连锁程序；
     ①启动顺序：开冷水阀、开风阀、启风机、调冷水阀；
    ②停机顺序：停风机、关风阀、关水阀；
    (6)对于新风机组，测量新风温度和送风温度，并根据送风温度PID调节二通水阀的开度，维持送风温度为设定值；对于空调机组，测量新风温度和回风温度，并根据回风温度PID调节二通水阀的开度，维持回风温度为设定值；
    (7)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等；
2.4 给排水系统的监控
    监控设备包括：给排水泵、生活水池、污水池、集水坑。
    (1)监测生活水泵、污水泵的运行状态，手／自动状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间；
    (2)实现就地控制和远程控制的转换；
    (3)监测生活水池液位，对超限水位报警，防止溢流，对超低液位也进行报警；
    (4)根据生活水箱液位，启停生活水泵，并进行超限报警；
    (5)根据污水池、集水坑液位，启停污水泵，并对超高液位进行超限报警；
    (6)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等。
2.5 给排风系统的监控
     监控设备包括：送／排风机。
    (1)监测各风机的运行状态、手／自动状态；
    (2)在自动状态下按时间程序自动启／停风机；
    (3)监测送／排风机的故障信号，故障时报警，并累计运行时间；
    (4)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等。
2.6 照明系统的监控
    监控设备包括：公共照明配电箱。
    (1)对于各照明回路，根据时间程序自动开／关各照明回路；
    (2)对于各照明回路，监控各回路的开关状态、故障报警、手／自动状态；
    (3)以上时间，程序可根据用户需要任意修改，可自定义节假日工作模式，降低大厦运行中的电能消耗；
    (4)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报
警，记录累计运行时间及其历史数据等。
2.7 变配电系统的监控
    对变配电系统的监控主要包括对高压、低压、变压器、发电机设备的相关运行参数的监视，本楼宇控制系统对变配电系统只监视不控制。
    由供配电设备厂商预留连接供配电系统的监测接口，通过高级接口采集下列信号：
     (1)高压进线柜：三相电流、有功功率、无功功率、功率因数、有功电度；
     (2)所有高压开关的开关状态、故障跳闸状态；
    (3)变压器温度；
    (4)低压进线柜：三相电压、三相电流；
     (5)所有低压进出线开关的开关状态及故障跳闸状态；
    (6)低压主要配电回路电能计量；
    (7)测量柴油发电机三相电压、三相电流、频率及运行或故障信号；
    (8)监测变压器室、高／低压配电室、发电机房内温度。
     (9)为无缝集成，本项目均要求厂家提供国际标准通讯协议：MODBUS、OPC。
2.8 电梯系统的监控
    本项目楼宇自控系统对电梯系统实行只监不控的方式，电梯系统提供高级接口给楼宇自控系统集成，楼宇自控对电梯的运行状态、故障报警、电梯的上升、下降进行监视；对自动扶梯的运行状态、故障报警进行监视，并对电梯系统的运行时间进行累积记录。</P>

<P>谢谢！</P>