宽带技术在智能物业管理方面的应用...

　近年来，随着信息技术特别是互联网技术的迅猛发展，信息化、网络化成了社会发展的潮流，人类的生产和生活方式因此正向信息化时代迈进。信息化影响着社会的每一个角落。传统的办公、商贸、管理、文化休闲等活动无不朝着信息化和网络化的方向发展，从而促进了“信息化智能社区”的兴起。<div>　　信息化智能社区综合利用现代计算机技术、通信技术、控制技术和图形图像技术，依靠社区高速宽带多媒体网络，将社区的设备自控系统、通信系统、商业金融服务系统、智能一卡通系统、多媒体音像系统和办公自动化系统等各自独立的系统集成为一个分布式综合计算机管理系统。</div><div>　　智能社区包括商务写字楼、商场、住宅公寓、酒店及娱乐设施，其功能主要由网络信息服务、电子商务、用户单元智能化以及智能化的物业管理和安防等组成。</div><div>　　然而，这么大的一个基于电信网络的综合智能管理系统离开高速的互联网是根本无法实现的。要突破网络传输的瓶颈就必须使我们的基础电信网络的传输速率足够快，也就是带宽足够宽。于是，宽带网络的概念就飞进了我们的头脑。</div><div>　　宽带现在已经是一个很热的话题，但大家目前对宽带还只是有一个大概的概念，并不很清楚也想象不出宽带到底能做什么。年初，中国网通曾经举办了一次宽带创意大赛，主要目的之一就是激发人们对宽带的想象从而加深对宽带的认识，因为宽带的一个重要特征或者说宽带的本质就是可以让人们无限地去想象怎样把它利用好。</div><div>　　它，似乎还是一个梦想。</div><div>　　由50多K的电话拨号上网到10兆乃至更快的联网并永远在线，使上网的速度飞快，无论多热门、多拥挤的网站一联就通。下载资料、图像一蹴而就，瞬间即可完成。这也许是宽带目前给人们的直接印象，也是人们很容易看到的宽带带来的一个好处。但是，宽带带来的好处远不止这些。宽带的真正功用在于，它无论给工作还是生活都开辟了无限的想象空间。简而言之，我们在现实生活中的一切都可以在宽带网上实现。这要靠我们去想像去开拓，让宽带应用真正进入平常的工作和生活中。</div><div>　　中国科学院副院长、中国网通董事长严义郧先生说：“过去想一件事都是在窄带的基础上，想什么能做、什么不能做都受到很多限制。而在窄带上不能做的事，现在都可以在宽带上做到了。网络传输多媒体过去只是文字的信息，而现在还可以有声音，可以看动作图像，看电视也没有问题。”我们从中可以看出，宽带将对人们的生活、对企业开展商务活动、建立更密切的联系等都带来巨大的利益，这必将促成许许多多的应用被创造出来。我们可以以能源为例，像过去蒸汽机时代，能源传输的距离很近，而有了电之后，只要连上线，无论多远都能将能量传输过去，使无论多小的电动器械也都能驱动。电的利用导致了各种各样的电器的诞生和普及，像电冰箱、电视机洗衣机等等家用电器产品。这些家用电器产品并不是电力被发明出来后就马上跟着出来的，而是有一个研发、普及和完善的过程，这是一个很长的过程。宽带对于窄带就象电对蒸汽一样，电的应用开创了一个时代，促成了各种各样的电器的发明。宽带也将开创一个时代，宽带应用也将日益多样和普及，进而广泛地变革人们的工作和生活。</div><div>　　中国网通举办的宽带网络创意大赛所考虑的另一个重要因素就是让大家都来想象利用宽带能做什么，集中各方的智慧来共同发展宽带网络应用。从技术上、网络架构的角度来看，宽带网是用不了多久就会广泛地铺建起来的，2到3年的时间就会铺到各个楼宇、千家万户。问题是如何应用，在每天都可以有大量信息传输往来的网络环境下，该做好什么应用。这方面做好了，宽带才有存在的理由。对提供宽带服务的运营商来说，要让商业用户和居民用户都觉得离不开你这个东西，觉得宽带及宽带的应用可以给他们的生活、经济活动带来高质量、高效率的结果，而且这些服务还必须是高性价比的宽带产品。这不是几个人在公司里在实验室里就能想得出来，想得周全的。我们可以做的事情实在太多了，范围太广了，需要运营商、广大商家、企业和网民都参与进来，充分发挥想象力和创造力，宽带应用才会有大发展，宽带梦想才会最终实现。</div><div>　　因此，在今天的交流会上我代表中国网通把宽带这个概念提出来，让大家一起来探讨一下宽带能给我们的物业管理带来什么好处，我们又如何利用宽带网络来使我们的物业管理更加智能化。网通是中国第一家宽带骨干网运营商，物业管理并不是我们的核心业务，但我们愿意同与会的所有物业管理行业内的领导、专家和企业一起</div><div>　　来探讨宽带和智能化物业管理以及智能化小区的课题。</div><div>　　前面我已经谈到了智能社区的概念，智能化的物业管理包括在这个概念中。这里我想谈谈在网通的宽带网上，智能社区都有哪些功能。 </div><div>　<strong>　首先，网络信息服务：</strong></div><div>　　基于宽带的网络信息服务的丰富多彩、实时更新、交互式沟通等特征是任何其他媒体所无法比拟的。可以通过网络这个新兴媒体随时随地全方位获取或发布越来越大量的信息，如www浏览，IP-PHONE、E-MAIL、网上购物、网上炒股、网上期货、网上娱乐、网上教育、网上医疗、视频点拨以及社区通卡等。</div><div>　　<strong>第二，电子商务：</strong></div><div>　　网络时代的一大特征是，它突破了公司大小在运作方式上的绝对区别，小公司甚至个人的商务通过网络也可以向大公司一样进行业务推广和操作，很方便地进入全球化的市场。企业与公司通过社区的高速宽带网络不仅可以大量和及时地在互联网上发布信息、进行商务操作，还可以畅通无阻地与互联网数据中心相连。社区的地理环境配以高速的网络为实现B to C的电子商务提供了条件。</div><div>　　<strong>第三，用户单元智能化系统：</strong></div><div>　　用户单元智能化系统包括智能传感执行设备、用户单元布线系统和用户单元智能控制器三部分；智能控制器既是用户单元智能化系统的中心，又是智能网络上的智能节点，功能齐全、操作界面应力求简单，以满足不同知识层次、不同消费层次、年龄阶段的用户。这个系统的功能有：自动抄表功能（水表、电表、燃气标）；安全防范功能（放火、防盗、燃气泄漏报警）；自动电话拨入拨出功能； 家庭电器自动化控制。</div><div>　　<strong>第四，智能化的物业管理和安防：</strong></div><div>　　社区管理中心—闭路电视监控，社区公共安全防范—电子巡更系统、防火及应急系统，三表计量（IC卡远传）—社区停车场管理、给排水、边配电集中监控，社区机电设备监控—电梯供暖监控、区域照明自动控制，社区电子广告牌。</div><div>　　目前中国网通在努力扩建世界上最先进的宽带骨干网的同时，正积极地与房地产商和物业管理公司合作，争取通过合作将我们高速的宽带网络铺到楼宇小区，使商业用户和居民用户能同时享受到高速上网的乐趣。而且，网通北京分公司正在建设自己的基于宽带城域网的宽带门户网站，很快就能给宽带用户提供真正的宽带应用服务了。随着我们宽带用户的不断增加，我们也必将为用户提供更多、更好的宽带应用服务。</div><div>　　我相信，只要我们通力合作，共同来发展宽带事业，我们大家的宽带梦想就一定能尽快实现，我们的物业管理也必将智能化，我们的用户也必将工作和生活在更好的环境中。</div>