[讨论]工程项目常用的几种合同类型...

目前我接触到的有以下几种

固定总价合同：这是普遍而经常使用的合同形式。总价被承包商接受以后，一般不得变动。所以在招标签约前，必须已基本完成设计工作（达80％～100％），工程量和工程范围已十分明确。但工程范围不宜过大，以减少双方风险。也可阐明分期完成和分期付款办法。这种形式适合于工期较短（一般不超过一年），对工程要求十分明确的项目。

调值总价合同：在报价及订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算总价合同。但在合同条款中双方商定：如果在执行合同中由于通货膨胀引起工料成本增加到某一程度时，合同总价应相应调整。这种合同业主承担了通货膨胀这一不可预见的费用因素的风险，承包商承担其他风险。一般工期较长（如一年以上），适合采用这种形式。

固定单价合同：这也是经常采用的合同形式。特别对设计或其它建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（技术条件应明确），以后需增加工程内容或工程量时，可以按单价适当追加合同内容。这种合同形式便于评标、议标。