<p><b>楼宇自动化系统(BAS)又称建筑设备自动化系统，</b>主要是用以对建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进行集中监视、控制与管理的综合系统，一般为集散结构，即分散控制、集中管理；它是能否为人们提供一健康、舒适、高效的建筑环境的关键，故该系统的设计对一智能化大厦而言举足轻重。</p>
<p><b>是否采用BAS系统</b></p>
<p>是否采用BAS系统，是建筑发展商和设计工程师首先要面对的问题，一般可以从以下几个方面考虑：</p>
<p>(1)特别重要的，且具有—定规模的建筑，为保证其所属设备及安全系统具有较高的可靠性要求可以考虑采用BAS系统； </p>
<p>(2)BAS系统的一次性投资能控制在项目总投资2％以下时可以考虑采用BAS系统；</p>
<p>(3)能耗较大的建筑(如上万平方米，采用全空调系统的建筑)，BAS系统的初投资可以在五年内收回时可以考虑采用BAS系统； </p>
<p>(4)多功能的大型租赁性建筑可以考虑采用BAS系统； </p>
<p>(5)当设备的控制与管理比较复杂，人工手动方式难以完成，必须依靠汁算机控制时，可以考虑采用BAS系统；</p>
<p>(6)当采用BAS系统时，其投资与可靠性综合指标优于其他可采用的系统时，可以考虑采用BAS系统BAS系统的优点与目前工程中存在的问题</p>
<p> </p>
<p>BAS系统具有如下优点：</p>
<p>(1)提高大楼的管理水平</p>
<p>现代化的大楼，设备众多，且散落于大楼的各个角落，大楼的设备管理相当困难，有些设备如吊装于吊顶内部的新风机组，其送风温度靠人根本无法调节，BAS则可很容易地解决这些问题，使大楼的设备管理维持在一个较高水平；</p>
<p>(2)降低工作人员的劳动量</p>
<p>现代化大楼里的众多设备，依靠人力维持日常检修，劳动量巨大，需要相当多的工作人员，BAS系统则能自动诊断设备是否发生故障，因而只需少量工作人员即可维护设备管理；</p>
<p>(3)节约能耗</p>
<p>BAS系统通过及时调整大楼内设备的运行状况和数量，关闭不需要运行的设备，可以节约大量能耗。据国外有关资料介绍，如上万平方米以上的全空调建筑采用BAS系统，每年节省的运行费用可按l5％～20％(官方统计值)计算，乐观值可达25％～30％，保守值也有l0％～15％。</p>
<p>3．2 虽然BAS系统具有以上优点，但是由于它在国内兴起的时间不长，人们对它的认识不尽完善，目前已竣工的工程，暴漏出如下两个问题：</p>
<p>(1)系统的开通率较低</p>
<p>BAS系统是在八十年代末九十年代初在国内兴起的，到目前为止，已竣工的采用BAS系统的建筑数以百计，但开通率相当低，据业内人士估计，不超过20％。</p>
<p>(2)已开通的BAS系统节能效果不尽理想</p>
<p>目前已开通的BAS系统，多数只实现了建筑设备的自动启停和监测，其节能也主要表现在一些设备的定时启闭，而作为建筑耗能的重点空调系统，如何优化运行，如何根据实际系统尽可能进行节能经济运行则远未能实现</p> |
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