老旧小区改造云对讲解决方案 - 千家论坛_智能建筑与智能家居技术交流社区

近二十年来，房地产开发呈高速发展态势，全国每年新建小区约3000个;10年左右的老旧小区达到了3万个以上；可视对讲技防系统已面临瘫痪，业主生活不便。社区家庭安全防范环节薄弱，盗抢事件频发。流动人口管理困难，治安状况堪忧。

产品自然老化，电子元器件自然老化，故障不断，需要更新改造。厂家设备停产，部分小区产品使用5年以上，原厂家产品升级换代，厂家转行，无法维修。部分小区的开发商选择价格低廉，质量低劣的产品找不到生产厂家，。

大部分物业公司技术薄弱，不愿支付维修费用聘请专业维修公司，导致系统彻底瘫痪，小区门禁系统瘫痪，直接影响到小区安全，使得上门推销，上门**现象时有发生，不仅严重影响了小区业主的生活，因此恢复小区门禁系统成为小区业委会和新聘任物业公司的一项重要工作，然而恢复门禁对讲系统时却面临多重障碍。

1、线路难题：原楼宇门禁对讲系统线路，在建设楼宇时采用暗埋方式埋在墙体里，许多小区线路铺设混乱，文档不全。如果利用原来线路，整理线路难度很大，工作量难以想象，而且只能用过时的技术和产品，而利用原管道更换新的电缆，采用新技术的双绞线作为传输电缆，那会面对管道可能不通，原有线缆无法拉出，装修必须破坏的难题。

2、入户难：和新建楼宇对讲不同，楼宇改造面临的住户都已经入户，因此入户施工，调试将面临住户时间协调困难，部分住户难开门，难入户。工程量：工期无法控制，线路问题，入户问题带来大量的，不可预料的工程量，造成工期无法保障。

珠海全视通信息技术有限公司推出老旧小区传统楼宇对讲门禁系统的改造方案，公司自主研发了云对讲门禁系统，利用现有网络而不必大量重新布线，安装新的云对讲门禁，即可通过小区云对讲平台，实现远程的手机APP可视对讲，手机固定电话对讲开门，VOIP座机对讲开门，这样对住户来说，就带来极大的方便。全视通云对讲平台可为社区/物业打造一套全新的、经济实用的、未来可扩展智慧社区解决方案。

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