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标题:
[原创]BA系统在中国的未来
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作者:
ykba
时间:
2011-3-2 16:09
标题:
[原创]BA系统在中国的未来
<!--[if gte mso 9]><xml><w:WordDocument><w:BrowserLevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel><w:DisplayHorizontalDrawingGridEvery>0</w:DisplayHorizontalDrawingGridEvery><w:DisplayVerticalDrawingGridEvery>2</w:DisplayVerticalDrawingGridEvery><w:DocumentKind>DocumentNotSpecified</w:DocumentKind><w:DrawingGridVerticalSpacing>7.8</w:DrawingGridVerticalSpacing><w:View>Normal</w:View><w:Compatibility></w:Compatibility><w:Zoom>0</w:Zoom></w:WordDocument></xml><![endif]--><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">BA<font face="宋体">系统在中国的发展分为几个阶段：</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">1、</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">尝鲜阶段</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">BA<font face="宋体">系统在美国出现不久，就随着一些大型项目的进口供货商整体进入了中国，项目数量约为几十个</font><font face="Times New="New" Roman">/</font><font face="宋体">年。</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">这一阶段的特点是业主不会询问这是什么，在哪里用过，而是对打包在一起的设备碰也不敢碰，用也不会用，基本上是摆设。</span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><br/><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">2、</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">贴金阶段</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">BA<font face="宋体">系统开始成为一个具有美丽光环的系统，在一批香港工程商的推动和内地最早一批人员的鼓动下，越来越多的高档项目开始采用。</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">这一阶段的特点是业主都要问，这是什么东西，有什么价值，这时，销售人员就开始从最基本的原理开始讲，中间穿插很多神话般的节能效果，双方很高兴的，以猜想方式确定<font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">系统的范围，出现很多千万元的</font><font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">项目，是今天大家不敢想象的。</font></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><br/><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">3、</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">范围阶段</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">随着弱电总包的出现和闸门效应，为了响应专家的号召，为了提高合同总金额，<font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">系统成为弱电系统范围的一环，但是总价越来越低，因为成本和利润始终是相反的，系统是要有的，成本越低越好。</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">这一阶段的特点，很少的业主会问<font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">系统是干什么的了，但是完工后使用的业主比例更低了，虽然总量是上升的。</font></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"><font face="宋体">也就是今天的情况。</font></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><br/><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">4、</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">价值阶段</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">作为<font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">系统的明天，我认为经过目前的普及教育，迟早会进入价值阶段，用户重新会问，这有什么用，而这个问答最好是由国家相关部门来回答，就像安保和消防一样，成为强制设计、验收和监测的内容。</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">首先，从设计范围上，目前是鱼目混杂，东一句西一句，很多伪专家出来说话（甚至很多都不懂空调的专家），这样的设计内容要不是没有实际效果，要不是空想乱作，其实很简单，从规范上定义采用中央空调的系统必须做<font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">，具体内容中最低标准要定死，比如冷热源必须群控，空调箱必须实现时间表控制和温度控制等，不要多做，也不要少做。</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">验收，应该将<font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">系统提升到整体机电设备总体运行的验收范围之内，必须保证实现足够参数的监测和必要控制的实现，如果低于设计点表的</font><font face="Times New="New" Roman">90%</font><font face="宋体">，则为不合格，像安保、消防一样不予通过，说明项目没有节能管理的基础。</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">每年定期监测<font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">系统的运行。</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">这些内容才能真正让<font face="Times New="New" Roman">BA</font><font face="宋体">系统发挥作用，也真正实现国家要求的建筑节能目标。</font></span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p><p class="p0" style="margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';">但是，这一天可能还需要很长时间。</span><span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋体';"></span></p>
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