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标题: 空调计费计量的前景？ [打印本页]

作者: suter 时间: 2006-3-28 15:02
标题: 空调计费计量的前景？
现在手头上接了一个中央空调计费的项目。个人并不懂行，查了下相关的资料。
如是说：
随着社会经济飞速发展，人们对居住环境的要求也越来越高，中央空调已被广泛应用。现代物业管理公司的兴起，也为大厦的全面综合管理带来了新型理念。然而，由于各用户采用独立核算，业主与物管之间对空调费的纠纷不断，如何合理收取中央空调的费用就成了物业公司的一大难题。中央空调用户的空调用量计量，大多数采用按使用面积分摊和按使用功能收费的方式。这种收费方式的弊端有：<o:p></o:p>
（1） 用户恶性消费，浪费大量的能源，运行费用居高不下。<o:p></o:p>
（2） 管理部门设备投入加大，空调主机超负荷运行，中央空调效果变差，维护成本高。<o:p></o:p>
（3） 由于不能了解用户的使用情况，从而无法得到收费依据，造成物管部门与用户产生收费纠纷，影响物业公司的企业形象。
 
总结几点：1，为了物业管理的新型概念问题？ 2，为了节能？ 3，为了减少维护成本？4，为了减少纠纷？等等等。也许这里只是提到一个不完整的部分，但是总体来感觉，空调计费这个系统仿佛有点太过牵强了，真的有做的必要吗？ 
望道上兄弟多多赐教~

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