**化设计与施工分开的好处...

由于竞争的日益激烈，开发商的楼盘项目也越来越高端，**化领域设计的造价也越来越高，**化的设计和施工分开进行的优势越来越明显：

     优势一：完全站在甲方立场考虑问题，置身于客户的成功之中，不存在利益博弈。设计和施工一体的公司工作的重心是在整个弱电**化的施工上面，和甲方属于是利益博弈，这就可能存在，施工方通过低价中标，先把工程争取到手。由于设计和施工都是一个公司的话，图纸上面可能会存在设计漏洞。举个例子：如果如果园区里需要的监控摄像机数量是150个，由于设计能力不够或是人为操作，在图纸上体现的只有80个，后期施工中发现原有的设计不能满足整个园区的使用，那么就存在增值项。即便这个问题没有出现，一个专业的设计公司和一个不专业的设计公司相比较，孰好孰坏肯定是不言而喻的。

优势二：因为专注，所以更专业，设计理念更加先进，可以为后期的系统升级和运用进行把控。专注于设计的公司，会把大量的精力投放在对系统稳定，未来发展的研究上面去。在整个**化领域的眼光是走在同行业之前的。设计可以根据目前国内的一些走向，对整个系统未来使用和升级进行设计，减少五年或者是十年后的重新施工量。反观设计和施工一体化的**化公司，由于公司的重心在工程施工上，设计理念也仅仅停留在普通标准，难以达到专业的水平，后期的运维和升级不能把控，对后期的物业和业主会造成极大地困扰，更不用说对未来几年的深远考虑了。

优势三：打造销售亮点，提升楼盘的竞争力。由专业的**化设计公司进行设计后，可以把最适合该项目的**化系统呈现出来，对楼盘销售人员进行培训后，让前期的营销更有内容，更有吸引力，提升项目的竞争优势，同时也能提升企业的高端形象。

优势四：减少甲方的工作量，以专业的标准协助甲方对整个**化的施工进行把控和验收。①在**化**设计，将有利于开发商有目的的选择**化产品和工程承包商。所以有了专业设计可以辅助开发商作为选定施工方的标准和依据②可以协助甲方制作招投标文件，用专业的角度对整个招投标工作进行辅助，为甲方选拨出最优质的施工单位。③可以让投标方只对设备清单进行报价即可，而不必再进行方案设计及清单设计，而且准确度高。④可以更好地指导施工工期、工序及把控施工工艺，还可以有利于各个工种之间的交融，为施工和各种工种间的工作配合提供了很好的标准说明⑤对施工过程进行督导，协助甲方对一些隐蔽工程以及易出现问题的环节进行把控，保证整个施工质量的高端性。

优势五：结合国际主流，可以通过整个**化系统的长远设计，为未来物业增值创收。同时可以，提升开发商的品牌的高端性和良好的社会口碑。运用物联网平台，可以实现未来几年内电商入户，为开发商后续的物业增值服务创造有利的条件。我国目前的城镇化已经达到55%，美国和**分别达到69%，65%后停止，房地产行业未来的前景堪忧，目前像万科、康桥等一些大的房地产公司已经开始着手社区服务和后续的一些收益项目，今后的房地产开发商只要合理的利用好自己楼盘中的业主这一大消费群体，就能实现可持续发展，甚至成为“城市运营者”！

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