探讨智能建筑IBMS系统的设施管理功能...

设施管理具有非常宽广的定义。设施管理专业人员通常认为是所有的IBMS系统都是设施管理的一部分，从某种意义来讲，IBMS系统是为了取得设施管理功能而存在的技术系统。智能建筑需要设施管理来定义对其需求，论证投资和产生效益。与此同时，设施管理需要智能建筑IBMS系统来控制建筑性能，管理分布的服务，快速适应变化的需求，及提供重要的管理信息。从这个角度考虑，设施管理的基础是使所有的服务设备正常工作。但是从建筑设备工程师的角度考虑，设施管理功能更多地是建筑空间和设施的使用，包括经济效率和财务方面。
智能建筑通常借助IBMS系统实施设施管理。由此，智能建筑的设施管理要求把综合楼宇自动化系统和传统信息管理系统融合在一起。设施业主和管理者需要不同种类的大量数据来实现高质量和有效的管理。这类有代表性的信息，比如用电、能源、维护、空间、租户和环境的管理数据，可由不同的计算机和控制器获得并且记录。
至于传统的信息管理系统，直到现在，很多设施管理系统（软件工具）还被广泛地使用在设施管理时间中，比如NetFacilities，CAFMTools和ARCHIBUS/FM等。这一类的工具通常集成在基于网络的信息管理平台，并提供计算机辅助的空间管理、搬移管理、工作时序管理、经销商协调管理和其他的设施管理功能。他们在设施管理者、维护人员、经销商、租户和供应商之间提供了实时的合作平台。
在实践中，大多数设备管理系统仍然还是单一信息管理系统。它们还不能从拥有大量数据资源的集成楼宇自动化系统中不断获得数据。未来的计算机辅助设施管理和维护管理系统应该提供一个更加方便和有效的管理工具，尤其是充分发挥智能建筑IBMS集成系统的优势。
本文来源：时光·协同