智能建筑是运用系统工程的思想观点和方法，将建筑物的结构（建筑环境、平面与结构）系统（智能化设备与系统）服务（住用户服务需求）和管理（物业管理）四个基本要素进行优化组合，提供一个投资合理，具有安全高效方便舒适的建筑环境，智能化系统使建筑耳聪明目，观察睿智，增光添彩。
对管管理者来说，智能建筑应有一套管理控制运行维护的通信设备，能以较低的投资与外界相互联系，提供完善的信息服务和便捷的服务方式。
对使用者来说智能建筑应该有着一个安全、有利于提高工作效率和质量、激发人们创造性的环境。
智能建筑实现的目标能够提高信息资源的共享，包括结构化综合系统、通信网络系统、计算机网络系统、办公自动化系统等。
能够提供有利于工作效率和质量的环境包括采暖、排水、电力供应系统、照明系统、卫星与有线电视系统、广播系统、智能卡系统、停车场管理系统、体育健身娱乐系统等。
能够确保建筑物及其使用者的安全，包括出入控制系统、防盗报警系统、消防系统、电视监控、保安巡更系统、电梯运维安全系统、火灾报警系统、应急照明疏散系统、紧急广播系统等。
能够节约管理费用。达到短期投资、长期受益的目标能。
够适应管理工作的发展需要，具有可变性和可扩展性，能够适应环境和工作性质的变化。
智能建筑的特征智能建筑是建筑技术、电子技术、通信技术、计算机技术和自动化技术互相渗透、有机融合的产物，是一个大系统，因此具有一线特征。
多目标的最优性。智能建筑是一个大系统，需要多视角的考虑技术、经济、管理、环境、人文等因素的运行目标，并应调动各种手段使系统实现最佳的综合目标。
多学科的综合性，智能建筑的规划、设计、实施、运行和管理所涉及的技术、经济、管理和法律问题，需要运用到各种学科的理论和技术成果来解决。
多因素的相关性。从表面来看，智能建筑只是一种建设行为与经营管理行为，但智能建筑却与社会信息化，经济全球化，社会经济的发展、装备技术的进步、管理模式和政府导向等因素有着十分密切的关系。
本文来源：协同·时光
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