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建筑智能化系统工程施工图设计主要问题...

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扶清灭洋 发布于: 2009-12-28 11:14 3168 次浏览 11 位用户参与讨论
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摘要:本文指出建筑设计院和系统集成商承担建筑智能化系统工程设计的状况将长期存在。由于种种原因,施工图设计质量不尽如人意,存在较多的问题。精心设计、精心施工,才能提高智能化系统工程的设计质量和工程技术水平,需要领导重视,设计人员敬业,希望行业同仁共同努力。
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扶清灭洋 发表于 2009-12-28 11:15:00

1  概况

本人在建筑设计院中从事建筑智能化系统工程设计,参与了施工图设计文件质量审查:有时受建设单位委托,帮助审阅该建设工程项目智能化系统工程施工图。根据国家有关标准和规定,施工图设计质量不尽如人意,在设计文件中存在较多的问题。建筑设计院和系统集成商承担建筑智能化系统工程设计的状况将长期存在,系统集成商参与设计与建筑设计有较大距离。为提高智能化系统工程施工图设计质量,在本文中提出一些个人看法,与同行探讨,以求共同进步。

[此贴子已经被作者于2009-12-28 11:15:18编辑过]
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扶清灭洋 发表于 2009-12-28 11:15:00

2  建筑智能化系统工程设计全过程

建设工程项目的智能化系统工程设计全过程与建筑设计一样,有方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。智能化系统设计与建筑设计同步进行是最佳做法。方案设计后经评审进入初步设计,初步设计后经评审进入施工图设计,施工图设计文件经有关部门质量审查,然后进入施工招投标,由施工单位(系统集成商)进行深化设计,则设计过程基本完成。在施工过程中,如建筑装修、功能调整,再作局部修改和完善。

目前,由于种种原因,除少数工程项目按上述步骤操作外,大量的工程项目的智能化系统工程施工图由系统集成商设计。由于系统集成商参与智能化系统工程设计招投标时,建筑设计院的建筑设计施工图已完成,建设单位急于智能化系统工程施工,系统集成商在方案设计中标后即进入施工图设计阶段,初步设计及其评审这个重要阶段被忽略。

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扶清灭洋 发表于 2009-12-28 11:16:00

3  智能化系统施工图设计主要问题

  3.1  成套性、完整性欠缺

  3.1.1  施工图设计文件主要由以下各部分组成:

    ·图纸目录
    ·主要设备及材料表
    ·设计施工总说明
    ·平面图
    ·系统图
    ·原理图
    ·弱电机房详图
    ·弱电竖井详图
    ·其它详图,如会议室、多媒体教室、门禁大样图等

  3.1.2  在深化设计阶段,可能还需以下设计文件:

    ·安装图
    ·装配图
    ·接线图(机柜、设备端接图)
    ·线缆表
    ·基础图

  3.1.3  部分工程项目智能化系统施工图设计文件不成套,有的甚至只有平面图,而无系统图;有的设计施工总说明没有:特别是缺主要设备及材料表和各种详图。有的工程在深化设计阶段,甚至工程竣工图中也缺少实际安装、接线的图表,仅是对建筑设计院的施工图作一些微小调整或修改,对今后管理部门维修,扩展带来麻烦。

  3.2  图面质量不符合设计文件表达清晰的要求

  3.2.1  图签栏不完整,有的单位图签栏不符合国家标准。

    ·工程名称、项目名称缺乏唯一性。
    ·缺工程号。
    ·图号编制顺序混乱,无规律。
    ·签字、日期标注不全。

  3.2.2  缺会签

  3.2.3  对建筑设计单位提供的建筑平面图未作处理。一般对建筑平面图要作如下处理:

    ·删去细尺寸,无关的文字:
    ·对剪力墙、柱子虚化;
    ·对建筑线淡化:
  但不能将建筑平面功能文字、标高、轴线及编号删去。

  3.2.4  未注意线条粗细、图形符号、文字字体大小,一般反映为文字偏小、线条偏细、图形符号偏小。其原则为突出弱电管线、图形符号及文字。有的单位未注意图面图形的摆放,图面各部位虚实均匀,不重视图面编辑。

  3.2.5  未注意图幅大小。一般施工图设计文件中,平面图比例为1:100,但最大图幅为A0,其它一般以A1图幅。发现部分单位大量使用A3图幅不妥。一般一套图纸主要图幅为2种,即A1、A2;如建筑物体量较大,则平面图为A0。

  3.3  图纸目录主要问题

    ·工程名称、项目名称与图纸不一致;
    ·图纸名称与图纸不一致:
    ·图幅与图纸不一致;
    ·未将设计文件全部列上,如漏列需引用的人防通用图等。

  3.4  主要设备及材料表主要问题

    ·不完整;
    ·设备主要技术性能指标未注明;
    ·数量与图纸有出入;
    ·一般不允许注明设备产品型号,但有关规定存在矛盾。
    ·有的单位认为设计投标文件中有设备配置清单,则设计文件中就不出主要设备及材料表,以致设计文件不完整。

  3.5  设计施工总说明主要问题

  设计施工总说明是一张十分重要的图纸,任何人看过这一张图纸则对整个工程项目的智能化系统有全面了解,但部分单位设计人员对此不够重视,以致存在较多问题。

  3.5.1  缺工程概况。对工程区位,周边道路、建筑总面积、总高度、层数、有无地下层、各层主要功能、智能化系统设计目标要作简略介绍。

  3.5.2  设计依据不完整。设计依据要包括国家现行标准、规范、行业标准:建设单位的设计委托书、设计任务书、合同书;有关设计评审、协调等会议纪要;建筑及水、电、暖各专业的施工图及修改的设计文件。

  3.5.3  设计标准罗列存在问题:遗漏主要设计标准,列入过时标准,标准号有误,未注版本。

  3.5.4  设计范围不明确。未列入本次设计的系统要注明,如通信、电视等子系统由电信、广电等有关部门设计要列出。本次设计涉及的所有子系统均要列入,有时易遗漏UPS电源系统、防雷系统、接地系统。

  3.5.5  分子系统所作说明中,有时发现子系统说明与设计范围所列子系统名称不统一,顺序不一致。在子系统说明中主要存在以下问题。

  3.5.5.1  建筑设备监控系统中未将本工程机电设备作一介绍,特别未说明空调系统工作特征;对冷热源、VAV、VRV、空调机组、新风机组、风机盘管等均要说明;其它如变配电、给水、热水、纯净水系统、排水系统、通风系统、公共照明、室外照明、电梯等均要说明,采取何种监控方式;监控系统规模点数、管线敷设要求、 BAS中央控制室设置位置等。

  3.5.5.2  通信网络系统中采用模块局、程控交换机、电话电缆交接箱注明,语音信息点配置原则、与电信局连接管线、总点数、机房位置等说明。还有移动通信盲区覆盖系统、无线对讲系统等。

  3.5.5.3  计算机网络系统采用何种接入方式、网络拓扑结构,核心层、汇聚层、接入层网络交换机设置,数据信息点配置原则、总点数,无线接入网、机房位置等说明。

  3.5.5.4  综合布线系统要根据工作区、水平配线子系统、垂直子线子系统、设备间、管理、建筑群子系统等说明。丰配线架、楼层配线架设置,水平线缆类别、垂直干线光缆、大对数铜缆,配线架卡接式、模块式等均要说明。水平线缆不超过90m信息点与电源插座外沿水平间距200mm要注明。

  3.5.5.5  有线电视系统中要说明采用860MHZ双向邻频传输方式,集中分支分配器方式,电视终端电平水平及图像显示等级,有线电视机房位置等。

  3.5.5.6  公共广播系统中要说明背景音响与消防应急广播场声器兼容,由楼层弱电井内消防联动模块自动切换,装设音量调节开关的场所等;广播机房位置;还有室外广播。

  3.5.5.7  安全防范系统内容较多,闭路电视监控系统、防盗报警系统、出入口控制系统、门禁系统、巡更系统等均要描述主要特性,采用的技术。前端设置布点数量注明,机房位置。

  3.5.5.8  在设计中设置的所有子系统主要特点本.总说明中均要提及,如停车场管理系统、大屏幕显示及触摸式信息查洵系:壳、数字会议系统、系统集成等。

  3.5.5.9  UPS电源系统、防雷系统、接地系统在任何工程中均有这方面内容,但有的单位往往不重视,不予说明。UPS电源系统需注明电源引自何处, UPS容量、电压等级、供电范围、配电电池后备时间几小时。防雷系统由电源防雷、信息系统防雷两部分说明。接地系统则应注明弱电机房局部等电位联结,弱电竖井接地干线,专用接地线铜缆规格,综合接地方式接地电阻值,还有金属桥架接地、总等电位联结等内容。

  3.5.6  管线敷设易遗漏,采用管子规格、桥架规格。地下层一般不允许使用薄壁电线管,如KBG、JDG、DG管;等,明敷管;一般采用镀锌钢管:桥架一般采用槽式。

  3.5.7  其它需要说明的问题,如引用参考的标准图集页次注明等。

  3.5.8  有的工程仅列入系统常规施工做法,缺乏对本工程针对性:有的工程甚至缺设计施工总说明。

  3.6  平面图主要问题

  平面图反映丰要是前端布点和架、管线,在设计中有不少问题。

  3.6.1  建筑物引入管线,如电话、网络、电视等进线未标注;进线穿越地下层剪力墙未敷设刚性防水套管,缺注管间距、行间距、标高;缺进线井、未注井外形尺寸、距墙尺寸。

  3.6.2  建筑物出线管线,如建筑群之间管线、室外广播音响、室外监控管线未标注。

  3.6.3  室内布点图例有误,有的一种图例表示2种以上不同的设备;如同一设备安装高度不一样也要采用不同的图例。

  3.6.4  桥架画出、注了规格,但缺型号,不能分清是槽式、托盘式还是梯架式,缺注标高较常见。管线画直线,不管是否穿过卫生间、管道井;有的管线穿越变电所。

  3.6.5  管线来龙去脉未交代清楚,有的管线往桥架拉,有的从弱电井拉,未标注文字说明。有的甚至仅画了前端边注引自一层XX机房,并未用图形符号表示路由。

  3.6.6  垂直管线沿墙敷设穿楼板缺箭头示意;也不知由何处引来、引至何处,缺文字标注。

  3.6.7  在平面图上局部标注管线与敷设方式,穿越人防墙、沉降缝(伸缩缝)等未作标注;在地下层采用了薄壁管。有的在同一套图纸中用TC、SC、RC、DG、DA等英文标注、汉语拼音标注并存。不同管线未用不同线型标注。

  3.6.8  缺设备安装高度标注。

  3.6.9  建议平面图中在图边列一个设备表,注明图例、名称、型号规格、数量、安装方式安装高度则清楚。

  3.7  系统图主要问题

  3.7.1  将系统图设计成示意图,有的甚至将厂家在产品宣传资料上的图搬过来用,图上除设备图形符号外,其余什么也没有。

  3.7.2  深度不够。如综合布线系统图,只有语音点、数据点图形符号,未注数量:管线未注:配线架只有图形符号,未注卡接式、模块式、对数或端口数、配线架数量:机柜未注编号19”、高度。垂直光缆未注芯数,多模还是单模、根数;大对数铜缆未注类别、对数及根数:垂直桥架未注型号规格等。

  BA系统图中DDC点数不清,未列DDC至被控制设备传感器、阀门管线,DDC控制器电源~220V未到位。

  3.7.3  有线电视系统图中缺电平计算,分配分支器、电视前端箱用方框表示,内设置何种元器件不清,仅用接线箱标注。

  3.7.4  公共广播系统图缺消防联动模块、音量调节开关,管线不清,如何切换至消防应急广播不清。

  3.7.5  缺配电系统图,在需用电的系统图中仅用电源箱表示,电源引自何处不清。如闭路电视监控系统图中摄像机用~24V电源来自何处不清,防盗报警系统图中探测器用直流12V电源来自何处不清。安防接线箱中有何元器件不清。

  3.7.6  在系统图中机房设备,如网络机房、BAS中央控制室、监控中心设备规格、数量未标注。

  3.7.7  系统图中缺防雷设备。

  3.7.8  缺接地干线图。楼层弱电间机柜至接地端子箱,接地端子箱至接地铜排接地线及管子均未标注。总等电位联结端子箱未画出。

  3.7.9  建议主干线缆注上编号,在平面图上标注也较清晰。

  3.8  原理图主要问题

  3.8.1  不完整,未将BA系统中有关机电设备的监控原理全面表示。

  3.8.2  在风机、水泵监控原理图中不清楚控制箱带几台风机、几台泵,仅凭标准图集表示,未针对本项目实际情况。未注电控箱编号,未注见电施—X X图号。

  3.8.3  变电所设备监控原理图基本不画,可能未看变电所高低压配电系统图。

  3.8.4  公共照明回路监控原理图也缺乏,也不清楚有哪几只照明箱要监控。

  3.8.5  潜水排污泵集水井超高液位报警基本未设置。

  3.8.6  空调设备监控未与暖通专业设计人员沟通。

  3.9  详图丰要问题

  详图有弱电机房详图、弱电竖井详图、会议系统详图、多媒体教室详图、门禁系统大样图等,主要问题是详图不详。

  3.9.1  弱电机房详图仅将设备画出,未标注设备机柜大小尺寸,机柜间距、机柜距墙尺寸,甚至缺机房大小尺寸。机房管线、桥架进出路由未画出。机房电源箱、电源插座未画出。机房局部等电位联结,接地端子箱、接地线未画出。机房详图比例一般1:50。

  3.9.2  弱电竖井详图中同样存在尺寸标注不全的问题。特别是弱电竖井(弱电间)净尺寸缺标注,还有设备安装高度,桥架规格、管线编号,接地干线铜排、接地端子箱、电源插座等。有一家单位设计中有一张弱电竖井垂直面展开图,将各层楼面设备安装高度标注,桥架、管线规格大小标注,看上去就较清晰,建议采用。弱电竖井详图比例一般1:25。

  3.9.3  其它有关详图中也存在一些标注不全的问题,如投影仪安装高度,距电动幕距离尺寸,音箱安装高度等,还有管线敷设方式,特别是沿地板还是沿顶板标注不清。

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扶清灭洋 发表于 2009-12-28 11:16:00

4  智能化系统工程施工图设计存在问题的原因

  4.1  设计人员对建筑设计不了解,对图纸是工程语言理解不深,对图面质量不重视。

  4.2  部分系统集成商认为设计、施工均由自己公司承担,只要能施工就行了;但图纸设计除施工单位要看外,建设单位、监理单位均要看的。

  4.3  设计人员知识面欠广,仅只本专业范围,对配电、防雷、接地:对电气、给排水、暖通专业等不熟悉。有的单位设计人员分工过细。最好立足一点,兼顾全面,什么都懂一点。

  4.4  设计人员对精心设计、精心施工不理解,对图纸设计不重视,缺乏敬业精神,缺乏责任心。建筑设计是终身负责制。

  4.5  部分单位对质量管理抓得不力,缺乏校审,或校审不认真。一般是二校二审,自校、互校、审核、审定。各个岗位各司其职,一套图纸3-4个设计人员签名。有的单位人员签了审核、审定,但说未看过图纸,不负责任。

  4.6  少数领导对设计不重视,只重视市场、招投标,不重视设计施工。刚出校门未经过训练就上岗搞设计。平时又不注意培训。

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扶清灭洋 发表于 2009-12-28 11:16:00

5结语

  智能化系统施工图设计是一个重要环节,施工单位要根据图纸施工,监理单位根据图纸监理,为建设单位把施工质量关。不论是建筑设计院还是系统集成商,均要重视设计质量,以使施工中少打洞,少返工,少影响工程质量。我们相信只要各级领导重视,设计人员敬业,精心设计、精心施工,一定能提高建筑智能化系统工程设计质量和工程技术水平,希望行业同仁共同努力。

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treadwind 发表于 2009-12-28 20:21:00
这真的是学习了,有很多情况正常碰到.
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yehanghai 发表于 2009-12-29 09:57:00
谢谢
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LION197242 发表于 2009-12-29 22:42:00

那里找来的文章,太好了!我深有同感!应该让甲方和所谓的集成商(特别是有设计资质的单位)好好看看。有时候和甲方交流,他们总认为弱电设计很简单,找个工程单位就做了,免费。

我投过的一个设计标——五星级酒店(5万平米,全部弱电系统),很有意思。其实一开始我们是连设计带施工一起拿下的,合同都签了。由于没招标,所以我们的利润还可以,就免了设计费。方案设计完成后开了会,提完修改意见后开始初步设计,初步设计审核后又完成了扩初设计,然后工程进入长达一年的延误。后来下面的负责人换了,忽悠老板在没有终止原合同的情况下招设计标,其实就是写写设计计划、人员组织结构、设计内容及深度(要结合品牌型号到深化施工图深度)、报价等等,明确提出报价要在不承诺给工程的条件下报。结果有一家报了0,一家大概8万,我报了30来万(我们其实还嫌低,我们做酒店弱电还没少于10元/平米)。那两家都是国企,挂靠的,真正负责专业的工程师说比我们能力差远了。结果中标的0开始设计了,工程师把他们花了半个月作的初设给我审核,我无语了。抄袭!!!我们的心血被他人糟蹋了,他不光抄,还抄错,而且我们以前的错他们也不改!你说你堂堂中字号公司,太丢人了。更可气的,我和业主工程师发现,他的路由设计好多综合布线路由超长(改了我的裙房桥架),天哪!而且他的桥架走向没考虑结构和其他机电专业管道。系统图更夸张,把我的图框删掉就成了他的,好像字体改了改,图例也是照抄,还没有目录和设计说明。

我到现在都没告诉业主老板,因为一来我不想免费做,二来我不想做这个设计了,有人免费做我就挑毛病呗。

我现在连这个项目都不想做,可一想到花了那么多心血还亏损又心不甘。业主老板总说还让我们做,我不信,我现在就等结果,最好是赔我们点损失费,爱谁谁了!我——不干了。哈哈

[此贴子已经被作者于2009-12-29 22:43:58编辑过]
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王雪莲 发表于 2010-1-26 21:07:00

受教育了

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meilin38324 发表于 2010-1-29 13:58:00
真是个好的总结啊!谢了
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hkmiaozen 发表于 2010-2-24 16:53:00
 写得很详细,支持,Lz强。
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