智能化小区还有多远...

“关注现代化小区”系列报道之概念篇 编者按：下班后带着小孩在小区公园里转悠，缺了柴米油盐往小区的超市打个电话，出远门不放心给保安打个招呼，上网用的宽带依托小区存在…… 我们的生活已离不开小区，我们有理由希望小区生活更加方便、温馨。 建设者们正在加快他们的步伐，改善小区的居住环境。更高的绿化率，更宽敞的公共场所，更通透的居住空间，更现代的生活方式……现实与理想之间还有差距时，我们会有抱怨，也会有很多思考。 今天起，本版推出《关注现代化小区》系列报道，让我们一起关注。 记者 谢挺 引子：目前，房地产开发商不断推出楼盘新卖点，其中，“小区智能化”快被“炒糊”了。究竟什么是智能化小区，离我们还有多远？ 梦想 智能化小区的幸福生活 早上6：30，我在小区的花园锻炼后，直接到预定的餐桌，上面已摆好我喜爱的鲜奶和油条，因为之前我已经通过宽带网在小区订了早餐了。7：00，回到家，打开Email，发现有水电费催款单，马上进入社区网站的数字银行里，击下鼠标，将水电费交了，顺便还在网上超市买了几种便宜货。7：30门铃响了，我通过门口的监视摄像头看到是超市的员工送货。 8：00我在家开始工作了，今天上午要开可视网络会议。不一会儿，老板生气的面容便出现在屏幕上。挨了一个上午的骂，11：00我饿了，在网上订一份午餐。14：00我午觉睡醒感觉不适，便启动社区网上医疗系统，看到医生在家边喝咖啡边给我看病。18：00我想起晚上还约了女朋友一起吃饭和健身，便在社区预订了餐馆和健身房。 22：00送走女朋友，到家时，小区保安告诉我，刚才又有一个小偷企图进入我家时被小区的监控系统发现。我不慌不忙，因为我知道小偷的智力绝对比不过小区的安全系统的智力。22：30，我在家看50英寸的数字电视，但不知看哪个节目好，因为有500个频道供选择。这时，壁灯自动暗下来，提醒我该休息了。 现实 商家炒作多于操作 基于上面的梦想，我走访了本市一个智能化小区。一位居民说：小区内装了很多摄像头，还有所谓的会自动报警的远红外监测器，保安五步一个，让人很不自在。”记者询问一位女士，是不是水、电、气做到了远程抄表，她说煤气公司、自来水公司、供电局照样每个月上门抄表。记者又问她，小区内的局域网建设得怎么样时，她说不知道，还没有用宽带上网。 小区物业管理公司人员则对记者说，小区的信息化硬件设施不错，但大都成了摆设，现在也只用于收取物业管理费。 业内人士指出，如今的“智能化住宅”炒作多于操作，不少“智能家居”大多停留在口头上。有的开发商仅仅是为了实现智能化，并没有认真考虑如何利用智能化为业主带来方便和舒适。在很多开发商的意识里，住宅的智能化不过就是拨号上网，多加一条电话线的事，或者认为做了综合布线就算有“智能”了。有的只是装了几件自动化设备、多给了一个电话插口就自称是智能化。有的小区只有三表远传就称智能化，只有红外监控就叫“数字社区”。 专家指出，由于住宅智能化涉及的部门较多，协调起来难度较大。目前存在的问题是：外部条件与小区建设不匹配，管理制度与智能化功能不衔接，建设设计跟不上信息化的要求；产品自成体系，缺乏统一标准；重系统建设，轻管理服务；系统功能贪多求全，主次不分，有的系统设计操作复杂，实用性差；住户需求不一，宽带难以确定；有的产品也频频出现质量问题，错报、漏报较多。 标准 真正的智能化小区为何物 记者日前采访了几个智能化小区的建设商家。他们认为，智能化小区的定义和其所在地区的经济发展水平、文化传统以及生活习惯等密切相关，但几个标准是必须达到的：1、安全、舒适的家庭生活空间；2、信息高速公路的接口，强大的的信息交换功能；3．丰富多彩的业余文化生活；4、多层次的家庭教育和业余教育服务；5、家庭保健、远程看护服务。 相关链接 智能化住宅小区的系统配置 可分为室内和室外部分。室内部分包括：防盗报警系统、消防报警系统。电视对讲门禁系统、煤气泄漏探测系统、远程抄表（水表、电表、煤气表）系统。紧急求助系统、远程医疗诊断及护理系统、室内电器自动控制系统、集中供冷热系统、在宅购物系统、语音与传真（电子邮件）服务系统。网上教育系统、股票操作系统、视频点播系统、付费电视系统、有线电视系统等等。 室外部分包括：电梯监控系统、保安巡更系统、摄像监控系统、停车场管理系统、路灯自动控制系统、背景音乐等等。 根据建筑目的和服务对象的不同，系统的配置和选择也会有所不同。

有没有标准样板工程可参考？

我们做的？有几个现在主要在山东省内，其他地区主要是我们的产品销售