高手项目经理朋友请进...

本人现在负责一个大的弱电项目，也是本人接手的第一个大的项目，现在到了出竣工图的阶段，听说竣工图不是随便画，里面涉及到决算的一些东西，但是好像又和签订的合同类型（例如开口合同、闭口合同）有关系，本人不是很清楚，所以请各位高手给我讲讲在出竣工图的时候，里面都涉及哪些东西？？需要注意哪些？？小弟在此感谢。

[此贴子已经被作者于2008-6-5 8:05:01编辑过]

恩 那个 高手来帮下这位朋友 ，我 也想学习下

里面怎么都是问题怎么没有人来回答问题的啊

我是那个郁闷的啊

千家的朋友没有知道的吗？？我想不会吧

什么问题啊，具体点

你说的应该是走线图和信息点的点位图吧?

这些图的确和预、决算相关，不同的走线不同的测量方式方法决定你的工程量和线缆、工期的损耗。

难道没有人知道吗？？

我也想学习

不过

你结算的时候是根据你 竣工图和竣工资料的工程量来结算的

如果是大点的工程还有可能交到中国建设部去审核

不知道，我也不是很清楚。我们是专业施工的，是上海授安智能安装工程的，但是我们老总是做此方面项目出身的，他应该会知道的，我回头帮您问一下，再来告诉您，

竣工图都出来了？ 那你们现场勘察过了吧 。。。这个要很具体的  具体测量，用料数量什么的  有的烦咯

竣工图纸其实就是实施现场在图纸上的再现。一定要符合现场施工情况。当然，由于涉及到审计决算，所以在你出竣工图纸时，图纸上应该有比例及尺寸的。同时，你的点位及管线应该全部在图纸上再现。因为，审计员在进行核算时，按照图纸上的路由进行审核。

如果是固定总价合同，即包工包料，按合同结算，不怕被审计；如果是固定单价合同，即按实结算，决算书的线材部分千万不能太离谱，要尽量准确，可以适当加一些损耗，否则审计时会审掉好大一块！设备部分不怕审计，只要保证数量准确！

再补充一点，竣工图是平面图，不能表达清楚线路确切有多长，只能作为参考，就看审计时你在现场能不能自圆其说，忽悠过去。

正规的做法请参考二级建造师施工管理部分。

说的不错！顶一下

闭口价分为固定单价和固定总价两种不知道您什么形式

审计部门初步审计是按照图纸来看总体的工程量和单体的工程量

具体内容太多需要不同工程项目不同对待

如果需要共同探讨这个事情可以和我联系 QQ:506667016 13840299977

竣工图就是施工图的深化演变...里边要有各个系统的说明依据,线管＼线槽＼线缆＼点位等线路在图纸中显示表明型号＼规格＼长度＼等还有各个系统的接线图＼系统拓扑图＼

竣工图就是施工图的深化演变...里边要有各个系统的说明依据,线管＼线槽＼线缆＼点位等线路在图纸中显示表明型号＼规格＼长度＼等还有各个系统的接线图＼系统拓扑图＼

现在弱电行业主要分为固定承包价合同（包干价）及工程量结算式合同（固定单价＊结算工程量＝总造价）；如果前者与版主听说的就一点不沾边了，但如果是结算式的多少要与考虑图纸，应与现场施工布线相吻合，别到时到现场核工程量时出笑话了；总之竣工图是不能想怎么出就怎么出的，要与你做的工程实际情况相符合，它的功能不是只做结算用的，它最主要是为了以后的维护用参考用的资料．

另外说一下，结算主要是在做人的关系及现场核算的工作．不是在纸上算钱的．

点位对了就行了，线缆、桥架、管材是要靠核对决算时争取的。还有个图纸清晰明了是必备的哦！

想学习呢？