物业管理系统试用版...

房产资源　　建立起物业管理、客户档案等基本信息，对所有的房产资源进行管理。可从外部导入原始数据建立信息，也可通过一些功能模块快速建立信息。　　◆ 维护模块：基础数据、物业信息、客户档案　　◆ 功能模块：房型管理、快速造房、房间管理、房产移交、原始数据导入、房产大中修、维修基金　　◆ 查询与报表：物业分布图、房产大中修一览表、房间一览表、维修基金一览表、客户分布图；物业收费　　可快速的生成所有的物业收费项目，方便的录入变动数据，可对每户的收费情况进行统计和查询。　　◆ 维护模块：收费基础数据、收费项目、客户收费项目　　◆ 功能模块：生成数据、变动数据录入、收费、修改收费　　◆ 查询与报表：收费数据查询、收费数据统计-按楼房、收费数据统计-按年月、收费数据统计-按客户、客户收费项目统计；　保安消防　　包括了重大事件的记录、消防器械的维护、岗位责任的明确等功能。能做到有事可查，有据可依，有责可追。　　◆ 维护模块：保安岗位、保安、消防片区、消防器材、消防员；　　◆ 功能模块：保安器械、保安器械配备、治安事件、保安值班记录、消防检查、消防事故登记、消防器材保养；客户管理　　提供二次装修、服务派工、租售房产等功能。每次系统启动时都有报事提醒，以方便快速的解决客户报事。　　◆ 维护模块：基础数据；　　◆ 功能模块：报事中心、派工；　　◆ 查询与报表：报事一览表财务管理　　派工一览表、派工费用查询、报事统计-按报事类别；对公司的花销进行控制管理，收支情况一目了然。　　◆ 维护模块：财务室基础数据；　　◆ 功能模块：银行放款、费用花销、收入支出表；　　◆ 查询与报表：收入支出一览表；停车场管理　　对业主车辆的信息进行管理，外来车辆和业主车辆进行有效记录。维　　◆ 护模块：停车场基础数据、停车场、停车位、车辆资料；　　◆ 功能模块：外来停车记录、内部停车记录；　　◆ 查询与报表：外来停车一览表、内部停车一览表；库存管理　　记录所有设备和物品的入库出库情况，以便于对商品和供应商的信息进行维护。　　◆ 维护模块：仓库基础数据、供应商、商品信息；　　◆ 功能模块：入库制单、出库制单；　　◆ 查询与报表：商品库存余额、商品出入库一览表；工程设备　　包括设备档案、故障维修、仓库物料、图纸资料的管理等功能。使杂乱的工作变得井然有序。　　◆ 维护模块：设备类型、设备台帐、设备主要附件　　◆ 功能模块：设备事件记录、设备检查记录、设备保养记录、设备维修记录、设备运行日志、设备资料管理、工程图纸管理　办公管理　　包括会议记录、工作计划、公司文档、社区服务等功能，大大提高了物业管理公司的文档管理效率及科学规范性。　　◆ 维护模块：工作计划；　　◆ 功能模块：投诉管理、办公文档管理、社区服务、会议管理、联系单位；绿化保洁　　对绿化保洁进行计划及实施情况进行统计。　　◆ 维护模块：绿化植物、绿化统计　　◆ 功能模块：保洁区域、保洁工具、保洁工作计划人事管理　　维护员工信息，分析员工结构，审核发放员工工资。维护模块：人事环境、工资项目；　　◆ 功能模块：员工信息、工资制表、工资审核、工资发放；　　◆ 查询与报表：工资明细查询及报表、人员结构统计分析、工资结构分析；系统管理　　可以更改口令，对用户进行权限管理。对数据进行备份、恢复等操作，提高数据的安全性。　　◆ 维护模块：版本说明、用户管理、帮助　　◆ 功能模块：数据备份、数据恢复、数据清理、软件注册、定制报表、更改口令； http://fine.net.cn/download/