千家论坛_弱电智能化技术与工程讨论(建筑智能,家居智能,人工智能)

标题: 真正的智能小区设计方案（基于IP平台） [打印本页]

作者: geuiwu 时间: 2003-2-25 19:12
标题: 真正的智能小区设计方案（基于IP平台）
[B]这里是方案的一小部分，希望大家多提意见！！[/B] 第一章前言一、智能化系统概述随着知识经济和网络经济时代的到来，住宅智能化已经成为新世纪全新生活方式的根本保证。在社会信息化飞速迈进的今天，人们对住宅的关注已经不再局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在于外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理方面，这就要求传统的住宅小区采用先进的科技手段延伸服务功能。“智能化小区”正是在这种新的理念下应运而生。我国在九十年代首次引进了小区智能化系统这一新概念，由于我国住宅小区具有楼宇相对密集、居住人口多等特点，可以充分的发挥智能化小区的管理优势，在短短的几年时间里，智能小区在全国得到了极快地推广和发展。随着经济快速发展、生活水平日益提高、大规模住宅小区的大量兴建，人们对住宅功能的要求也越来越高，小区智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境已成为现代家庭追求的理想目标。可以预期，住宅小区的智能化必将在我国迅速普及，成为住宅小区的不可或缺的配套系统。二、系统总体设计思想针对苏州“挹翠华庭”的特色，我们提出以下总体设计思想。 1. 总体规划、分步实施 Ø 设计中我们充分考虑，做到所有的子系统总体规划、分步实施。 Ø 管线一次到位，住户可以自由选择是否采用智能家居产品等，以后升级非常方便。 2. 智能化系统采用统一的管理平台进行管理 Ø 整个智能化系统采用由我司开发研制了国内第一套智能化系统管理软件——IMS智能化管理系统平台进行集中管理。该系统是一个以计算机及其网络作为核心的智能综合控制系统，可以将楼宇智能化的各个子系统集成到该平台上，实行高效控制和智能管理，最大程度地发挥人力、资源、空间的效能。 Ø IMS系统充分体现了智能化系统的高集成度和人性化的设计，可根据客户的不同需求任意增减可接入的子系统；该平台还提供良好的人机界面，大大降低了智能化系统操作的复杂度。该套系统通过了国家建设部智能化专家组的评审认定，并作为智能小区的推荐使用产品。 Ø 各系统之间既可以集中控制管理，又可以作为一个独立的系统的运行。 Ø 各个系统数据可以通过智能管理平台实现数据共享,如物业管理系统与“一卡通”系统实现数据共享，只住户欠缴物管费用时，将无法使用“一卡通”系统门禁及停车场等，大大增强物业管理效率。 3. 一卡通技术 Ø 对门禁、停车场、消费、考勤、巡更等子系统采用“一卡通”技术，极大地方便了小区内相关人员的管理。 4. 多网融合技术 Ø 本系统将“一卡通”系统中的RS485、智能家居系统中的多主、无冲撞协议、抄表系统以及可视对讲中的RS485等多种网络融合至IP网，最终实现数据共享。 5. 提供高新科技产品――智能家庭系统 Ø 集成家居安防、智能家居等功能，具有极高的系统集成性。 Ø 人性化的设计、模块化的结构和傻瓜式的操作，具在灵活的功能设置及强大的扩展能力。 Ø 超前智能化产品，大大增加楼盘吸引力和影响。有助于楼盘通过三星级认证。第二章智能化设计范围一、设计依据 A. 国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则 B. 居住小区智能化系统技术分类（修改稿） C. GA/T75-94　　　　　安全防范工程程序与要求 D. GA/T70-94　　　　　安全防范工程费用概预算编制办法 E. GB10408.1-89　　入侵探测器通用技术条件 F. GB12663-90 　防盗报警控制器通用技术条件 G. JGJ/T16-92　民用建筑电气设计规范 H. GB50198-94　民用闭路监视电视系统工程设计规范 I. GA/T72-94　楼宇对讲电控防盗门通用技术条件 J. DB/58-92 楼宇对讲电控防盗门安全要求 K. GB/T500054-2000　智能建筑防雷接地标准 L. 本项目相关图纸及文件二、设计范围 “挹翠华庭”是一个高档综合住宅小区，公司参照国家建设部制订的“国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则”中的三星级相关标准的要求为“挹翠华庭”智能化项目设计一体化的解决方案，设计将遵照发展商的要求、小区的具体情况以及我们多年从事智能化项目的专业经验，采用目前最先进的、功能完备的智能化集成技术，让小区的住户生活在一个温馨、优雅、舒适、安全的环境中，时刻感受到现代高科技为人们所带来的便利，也能让物业管理者通过我们所提供的智能化物业管理系统，可以提供高效全面的服务。为了给小区业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，根据发展商对智能化系统的规划及实施目标的具体功能需求，参照国家最新康居示范工程、智能化系统示范小区的建设要点与技术导则，对“挹翠华庭”小区进行智能化系统设计，“挹翠华庭”小区智能化系统包括：安全防范系统 A. 周界防范系统 B. 闭路电视监控系统 C. 可视对讲系统 D. 住户联网报警系统 E. 电子巡更系统管理与监控系统 A. 社区一卡通系统（含门禁、停车场） B. 背景音乐及广播系统 C. 电子公告牌系统 D. 物业管理系统信息网络子系统 A.宽带上网：10M到户 B.社区局域网 C.综合布线系统家庭智能化系统我们设计的“挹翠华庭”是一个建立在局域网基础上，应用4C技术（计算机、通讯与网络、自控、IC卡）将多元信息服务与管理、物业管理与安防、家庭智能化通过系统集成，以期实现快捷高效的增值服务和管理，提供安全舒适的家居环境。这三个系统不是各自独立的，而是有机的结合在一起。使小区能从长远的角度立足，并且充分考虑到以人为本的中心思想，由这四大系统创造出“人、建筑、环境、信息”有机结合的现代化住宅区。 “挹翠华庭”面积大，住户多，针对这一特点，我们采用分区管理的办法，并通过网络相互流浏，使小区内的具体事务得到及时处理，整个小区管理井然有序，出现的问题可以马上得以解决。管理中心使用IMS2.0智能化系统管理平台将各智能化系统管理软件统一集成在一个操作平台上，便于系统的操作、维护和管理。安全防范子系统是整个小区智能化系统的最重要的一环，“挹翠华庭”小区的安全防范子系统分为三层立体报警防线，以小区周界防范报警、电子巡更管理和闭路监控构成安防报警第一道防线；以楼宇单元门禁和楼宇可视对讲构成小区安防报警第二道防线；以家庭防盗报警和紧急求助构成小区安防报警第三道防线。三道防线的监控与报警信息集成于IMS2.0的保安管理系统平台上，可以提高小区安全防范的技术水平，提高小区安全防范报警管理系统和保安管理人员工作效率，确保小区所有住户的生命和财产的安全。三、“挹翠华庭”智能化系统设计原则我们在“挹翠华庭”智能化系统设计时符合以下原则：实用性和经济性，先进性和成熟性，可靠性与安全性，可扩展性和易维护性，遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”，具体是：功能需求确定系统范围小区智能化系统绝不是技术越高越好、功能越全越好。应该有一个功能和技术的极限,以满足小区市场定位要求和经济性来设定。因此,重要的是系统可靠性和经济性,要防止技术和功能的过剩。操作维护方便智能化系统应该采用先进技术产品,但必须充分注意到这些产品面对的是文化程度、技术水平、年龄档次不同的人群,必须考虑产品的方便操作和维护。产品必须具备使用操作简单方便的特点,并且易于维护和更换。许多直接面向住户的设备应该具有“傻瓜式”特点，最好有语音提示。匹配原则功能和需求的匹配小区智能化系统方案设计必须从小区的市场定位出发,从需求实际出发,严格把握各子系统功能和需求的匹配。功能的过剩势必将造成系统复杂和经济浪费,而各子系统间的功能不匹配,不仅造成经济浪费,还会引发系统的不可靠。技术和设备的匹配小区智能化系统方案设计,必须从功能需求的实际出发,合理考虑各子系统所采用的技术和设备的匹配。这一点十分重要 ,这要依靠技术人员对小区智能化系统功能的理解和各种技术设备的了解,作出合理的设计。硬件和软件的匹配智能小区是由诸多子系统的硬件和软件集合组成,软件和硬件必须匹配,只有硬件而无合适的匹配软件,将不能发挥硬件的功能作用。可靠性第一系统可靠性是第一位的。在技术方案设计中必须充分考虑系统的安全性,尤其是涉及到整个小区的计算机网络、现场总线系统的安全性，和涉及家庭安防的产品可靠性是第一位的。经济性原则系统经济性是一个必须考虑的重要因素,小区智能化系统建设必须追求高的性能/价格比。在考虑系统方案时,必须进行成本分析。为大而全，一味降低设备档次而造成诸多遗留问题的例子很多。为未来的需求充分考虑先进性小区智能化系统应优先采用先进的技术产品和设备,只有这样作,才能与技术发展潮流相吻合,才能保证系统与后继技术产品衔接,保证系统功能的完善和可持续发展。采用落后的技术和产品,势必面临产品被淘汰的烦恼。开放性智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成,各子系统的模块化结构和系统的开放性将十分的重要。只有系统的开放性,才有利于系统的扩展和功能的扩大。因此,在系统选择时,要充分考虑这一点,要充分注意解决不同子系统产品和设备的接口和协议的“标准化”使它们之间达到“互操作性”接口应当提供标准的数据接口、网络接口、系统和应用软件接口,实现与未来设各的更多互连和互操作,且能方便地融于全球信息网络中。功能可扩展性 “挹翠华庭”智能化系统将分期建设，在系统设计时要充分考虑今后的发展。智能小区将向小区内住户提供一住就是十几年甚至几十年的服务。当前科学技术发展的日新月异,尤其是信息技术的高速发展,更有必要考虑小区建设时的技术可持续发展问题。否则不仅将为小区住户未来带来不便,很可能将影响住房卖点。在系统规划上具有一定的超前性、可扩展性，要整体考虑管线的预留与未来扩展的需求。四、智能化系统管理平台针对当今智能化系统的发展需要，我们开发研制了国内第一套智能化系统管理软件——IMS2.0智能化管理系统平台。该系统是一个以计算机及其网络作为核心的智能综合控制系统，可以将楼宇、住宅小区智能化的各个子系统集成到该平台上，实行高效控制和智能管理，最大程度地发挥人力、资源、空间的效能。智能物业管理软件主要模块如下：物业浏览、房产管理、住户管理、财务管理、设备管理、安全管理、生态环境管理、办公管理、电子商务管理和智能系统管理，共十个模块。在这些模块中，通过大型的关系数据库，相互交汇，相辅相成，将楼宇机电设备自动化系统、综合保安管理系统、火灾报警系统、停车场管理系统以及办公自动化系统和通讯与网络系统进行系统集成，将设备与安全监控和办公自动化与计算机网络有机结合在一起。 IMS2.0智能化管理平台的后台的数据库采用SQL SERVER数据库，很好的兼容性，安全稳定，易于维护；系统界面友好，采用的是纯WEB页面；在服务器端可以运行在WIN2K、WinNT平台上，在客户端可以用IE浏览器，具有良好的可移植性 IMS2.0智能化管理系统平台通过了国家建设部智能化专家组的评审认定，并作为智能小区的推荐使用产品。 IMS2.0系统充分体现了智能化系统的高集成度和人性化的设计，可根据客户的不同需求任意增减可接入的子系统；该平台还提供良好的人机界面，大大降低了智能化系统操作的复杂度。

作者: 元帅 时间: 2003-2-27 16:50
请问你的产品都是那家的，可否告知。另外我们也正想投一个类似小区的标不置可否将方案或市场公开价给一份。不胜感激我在北京 szxtwen@163.net

作者: pcworknet 时间: 2003-2-27 21:14
写的还可以！

作者: zhs 时间: 2003-2-28 22:19
有试用版吗？

作者: mynzyj 时间: 2003-3-2 14:38
集成度应该更高些，我想那样会更好

作者: chenym007 时间: 2003-3-2 16:53
能不能给我一份看一下？

作者: 谢铭 时间: 2003-3-3 16:33
xjh822_wa@163.com

作者: 刘韶霖 时间: 2003-3-3 19:46
我真想得到一份完事方案，能帮助我吗？我的电子邮件：szlsl@963.net

作者: nan 时间: 2003-3-4 09:24
能给一份吗？ guochunxiu@163.net

作者: 宝路 时间: 2003-3-5 13:31
产品是怎么选型的？

作者: hyleng 时间: 2003-3-6 12:26
可以发给我一份吗？ hyleng@163.net

作者: Phili 时间: 2003-3-12 09:17
我也想看啊。。。麻烦给一份。最好带产品价格的：）多谢了 Phili_work@163.com

作者: nccx 时间: 2003-3-12 15:08
jxnccx18@ntb.nc.jx.cn...谢谢！！！

作者: DavidZh 时间: 2003-3-28 17:03
能否给发一份详细的？在此先谢了！dbzhai@sina.com

作者: cnskynet 时间: 2003-3-30 01:39
请发一套完整的看看，谢谢！ cnskynet@163.com

作者: 红雨呀 时间: 2003-4-5 12:16
是否有更具体的。发一份给我。希望大家有更好的合作。 QQ:15665994 apsdir@163.com

作者: 蔡炜 时间: 2003-4-6 11:58
我这有监控设备提供，找我吧ＱＱ70011330 电话13916138628，wyyc2001@vip.sina.com

作者: pauline 时间: 2003-4-22 18:36
有详细的方案吗？有的话发个E-MAIL。 ZBL.PAULINE@163.COM

作者: goldenphoto 时间: 2003-4-22 18:48
请问你的产品都是那家的?可否告知。另外我们也正想投一个类似小区的标不置可否将方案或市场公开价给一份。不胜感激我在天津海泰数码邮箱：goldenphoto@sina.com

作者: 飘渺 时间: 2003-4-23 09:46
有没有系统方案介绍啊，谢了。 mail:fangdonglx@263.net

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作者: yyguorui 时间: 2003-4-25 14:41
给我一份资料及报价 xingaogs@163.com

作者: llejun 时间: 2003-6-3 10:18
我真想得到一份完整方案，我的电子邮件：llejun@tjunison.com 谢谢

作者: 众神的黄昏 时间: 2003-6-3 16:34
能不能也给我一份？多谢，多谢，非常感谢。 dawsen@etang.com

作者: Phenix123 时间: 2003-6-18 11:20
能给俺一份吗?最好有预算 xgdavid@sina.com

[此贴子已经被作者于2003-6-18 11:20:55编辑过]

作者: stanlychu 时间: 2003-6-22 20:38
我真想得到一份完整方案，手上正好有个类似项目 zhuoming163@163.net

作者: sealang 时间: 2003-7-10 16:45
能给一份吗? sealang6@hotmail.com

作者: 天冰 时间: 2003-7-11 16:51
也给我一份朋友！谢谢了！ 1130xiaoxu@163.com

作者: 追风 时间: 2003-7-11 17:18
数据点和信息点怎么分布的也没说啊！

作者: 小月_中国 时间: 2003-7-17 12:52
能否给我发一份 hulianwangluo@vip.sina.com

作者: cyan 时间: 2003-8-21 14:36
我也非常想看,麻烦给一份。最好带产品配置及价格的，多谢了 13808668802@sina.com

作者: eric2008 时间: 2003-8-21 15:06
还不错啊哈哈

作者: czwzxy 时间: 2003-8-24 18:28
给我一份,OK!

作者: luyujia 时间: 2003-8-25 13:31
朋友,给我一份 yliu@runsun.com

作者: falcon_lau 时间: 2003-10-30 09:33
我要一份 lyj3652689@hotmail.com

作者: mg521 时间: 2003-10-30 09:56
给我发一份好吗？wajc521@163.com

作者: plaintech 时间: 2003-11-1 22:42
请给我也发一份 plaintech@tom.com

作者: huangjg 时间: 2003-11-11 14:33
来一份，看看,完整方案 linc2002@163.com

作者: synea 时间: 2003-11-15 09:32
给份完整的看看，可以吗，一起讨论讨论 synea@21cn.com

作者: 智慧屋 时间: 2003-11-16 21:29
请浏览LL8XE.com，中国第一个数字社区建设技术支持网站。

作者: 忠实的信徒 时间: 2003-11-24 11:13
四川有办事处吗？我手上正好有一个工程，急需整套软件。 ----------------------------------------------------------------------- @mall:zhangmingan13060@163.com 成都市洗面桥街29号咨询大厦409 邮编：610041 028-85512673

作者: handysun 时间: 2004-2-2 12:59
给我一份吧?! 谢谢!!! wsqiushi@mail.sc.cninfo.net

作者: jackqiao 时间: 2004-2-2 16:28
手头现有项目，急需现成的完整文档，谢谢啊 qiao@e165.com

作者: xiexiaoqing 时间: 2004-2-5 12:57
给俺也来一份吧xiexiaoqing101@citiz.net

[此贴子已经被作者于2004-2-5 13:02:16编辑过]

作者: binzai20000 时间: 2004-2-13 10:31
我一份, binzai20000@sina.com.cn

作者: yangfang369 时间: 2004-2-13 10:53
给我一份吧?学习学习哦!

作者: coffee_zhang 时间: 2004-2-26 15:05
给我也来一份好不？ coffee_zhang168@163.com

作者: 大汗 时间: 2004-3-2 11:45
我想要一份完整方案,多谢谢 zhaoml@sohu.com

作者: bjliuys 时间: 2004-3-3 14:09
可以给我发一份完整的资料吗，谢谢！ bjliuys@126.com

作者: yangyin9999 时间: 2004-3-10 12:25
一楼的能否给一份给我我公司为系统集成商有机会合作喔我的EMAIL yangyin9999@sohu.com yangyin9999@sina.com

作者: zyw1245 时间: 2004-3-10 15:24
请问你的产品都是那家的，可否告知。另外我们也正想投一个类似小区（5000余户）的标不置可否将方案或市场公开价给一份。不胜感激！zyw21@hotmail.com

作者: microhero 时间: 2004-3-11 15:33
能发一份完整的给我吗? microhero@126.com

作者: wuteng 时间: 2004-3-15 12:14
给我一份吧 FTP://202.204.2.49 用户名：IH 密码：IH

作者: cien 时间: 2004-3-15 12:28
需要什么设备?

作者: dreamer_wym 时间: 2004-3-15 15:00
多谢了! 也给我一份好吗? dreamer_wym@126.com

作者: dliang 时间: 2004-3-16 12:59
急需要这方面的方案，不胜感激！

作者: fengxc 时间: 2004-3-18 20:55
这样的方案我光做的作业就好几份，谁要？我发给你，先讲好我都没选产品！纯粹是方案

作者: qzhwang 时间: 2004-3-28 22:39
wangtiancheng888@163.com 真诚合作

作者: johnnycable 时间: 2004-4-1 16:48
你不能把方案一次传完么

作者: johnnycable 时间: 2004-4-1 17:05
你不能把方案一次传完么

作者: liu_xiangyue 时间: 2004-4-9 11:36

能给我来一份吗？急需，谢谢！

liu_xiangyue@263.net

作者: 宏博 时间: 2004-4-10 11:20

能发一份到我的EMAIL里吗？谢谢

yuanqin2818@hotmail.com

作者: geuiwu 时间: 2004-4-12 12:23

楼上的，对不起，因为出差刚回来，所以没有答复大家，对不起哦！

有什么指导请发我信箱 j3925020@pub.sz.jsinfo.net

作者: xiaoshushu 时间: 2004-4-13 09:04
我想得到一份完整方案，能帮助我吗？我的电子邮件：tkong@09st.com

作者: gueiwu 时间: 2004-4-16 08:21
可以啊，202。102。14。28 自己去下栽

作者: yzhj 时间: 2004-4-27 14:03

恐怕，技术上还不成熟！

作者: sb_qtd 时间: 2004-5-8 14:00

请你给我传一份完整的方案好吗？先谢了！！

sb_qtd@sohu.com

作者: china2100 时间: 2004-5-21 12:19

给俺一份，OK！

谢谢！

china2100@126.com

作者: zhouqing 时间: 2004-5-25 18:16
请问集成软件的厂家告知，zhouqih@163.com,如果能把完整的方案发一份更好？谢谢

作者: lzf1688 时间: 2004-5-26 11:29

发一份好吗?

liuzifa@21cn.com

作者: liuwanzhi 时间: 2004-6-14 11:44

能给我发一份吗？谢谢！

liuwanzhi@yahoo.com.cn

作者: hyqyyy 时间: 2004-8-10 15:49

hyqyyy@163.com

能不能给份方案和报价,希望有机会合作

作者: NICHAOWEI 时间: 2004-8-11 10:28

给我一份！！万分谢谢！

allen0371_cn@sina.com

qq5072643

作者: rinsingtu 时间: 2004-9-2 15:05

你好！　兄弟！都是同行人，有机会互相学习！资料相互交递！有时间常联系！

tushuiqing@126.com tushuiqing@msn.com qq:13101280

作者: piziyu1123 时间: 2011-4-14 10:47

兄弟，发一份给我吧，手头有一类似工程。331417371@qq.com

作者: wangjun4169 时间: 2011-4-14 13:35

请问你们是厂家还是代理商，近期我们正在做一个类似小区的方案，可否将详细方案和渠道价格给一份。我是安徽的工程商 714049712@qq.com

作者: yxtianya 时间: 2011-4-18 22:56
不错

作者: smmxkai 时间: 2011-4-19 13:11

先顶

作者: ecboy 时间: 2011-4-22 11:37
求一份完整资料，谢谢。lvvy2008@163.com

作者: chenzhonghua 时间: 2011-4-22 14:21
受益匪浅谢谢

作者: resetxp 时间: 2011-5-2 18:36
毫无实质的方案

作者: 潘威 时间: 2011-5-11 13:59

产品是怎么选型的？

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