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一元钱的别墅该选用那种楼宇对讲之非可视

世界金融海啸越演越烈，据说美国的有别墅打出一元出售，在国内受此影响导致工厂倒闭，房市萧条，在一片降价声中房产老板都在压缩开支降低各种费用成本。这种情况下甲方往往把可视改成非可视，把工程价压成薄利，还有就是在验收时设置苛刻条件和挑出小毛病以此为借口欠款，此时选楼宇对讲就要注意以下几点：

1质量稳定可靠

  如果一个产品不稳定毛病多，那对工程商影响是很大，轻者增加工程商费用、影响名誉，重者造成工程商工程款收不回，使工程商经济和名誉双重重大损失。

2性价比高

现在工程利润越来越低，好的产品不但要质量稳定，在满足功能要得同时价格还要能给工程商留出空间。

3工程造价低

一个工程中有不少辅助材料和配件，如线材、管材等，特别是线材现在比较贵的情况下，一个工程用线即使是非可视的对工程造价有一定的影响，如一米2芯和4芯线的价格相差比较大，而且入户线的使用量也比较大，这样整个工程下来也就比较大了，平均每户少的能省几元多的能达到十几元。

4 施工费用少

现在人工成本越来越高，一个好的产品也会省不少工时，也可节省不少费用。如一个人在相同情况下接2 芯线无极性的和4芯需区分极性的，谁接得多谁接得少！还有在多根多芯线并起穿管也要比多根2芯线并起穿费力费时。

5有隔离保护

我们都知道户户隔离的好处，楼宇对讲系统如果不能户户隔离那将是很头痛的事，系统在运行时一般都会遇到一些足部问题，如果系统没有故障隔离保护，那系统往往会瘫痪。

6 维护少

现在业主和物管都越来越难伺候了。楼宇对讲如一开始给业主装上，那业主在装修时往往会把话机损坏和把线头搞掉；如果等业主装修好后在给业主安装室内分机，那一个小区往往几年都安装不完，可以说一直都要耗个人在那工地上，这样费用实在太大。还有要室内分机线要能达到短路不会影响别的任何分机，因为装修时往往避免不了分机线短路或者是分机坏从而影响别的户。这样对多线制非可视系统比较困难，两线制系统容易达到。

 

 

那么该选哪种非可视楼宇对讲产品呢！本人觉得选两线制非可视楼宇对讲比较合适，此系统有一下特点：

一 功能完善、成熟、可靠

两线制非可视早也能联网、高层、大容量、紧急呼叫等功能了。有些厂家能达到9999个单元每单元2000户大型联网功能；在线能满足的情况下（主线最粗1.0最细0.3线径）目前不受楼高线制（朋友不要跟俺说阿联酋的迪拜塔哈那不用这破玩意的 呵呵）。可能有些朋友会怀疑，因为他们以前用过好多低价的两线制非可视系统，哪些系统只能做低层小容量的工程，而且毛病多多，我想模仿其他厂家或靠买技术生成没有自己核心开发队伍的的厂家往往不能彻底了解技术，对好多技术和参数没完全掌握好吧。现在的不要认为两线制的就不行，现在技术发展到今天，对于两线制技术是比较简单的，我问问朋友知道咱们的电话能实现什么些功能？能传多远距离？能容多少户？电话也不是两线的吗，其实两线制系统就是在电话的原理基础上开发出来的，只是功能简单化罢了，因为对讲不需传输那么多信号和实现那么复杂的功能，还有就是成本因数。

二 性价比高

我想各位朋友都知道一分钱一分货，厂家是不会亏本卖产品的，厂家在增加多少成本，那卖的价格肯定是成本加利润，绝对不会低于成本价出售。两线制系统分机是在层间平台（也叫解码器）上解码，多限制分机在分机上解码；一般两线制的层间平台都是一个带4台分机，简单的说4台分机分摊一个解码器的成本；反之多线制分机可以说是一台分机一个解码器成本了，分机那种成本高那种成本低一比就知道了，一般正常情况下多线分机要比两线制分机高一倍左右。即使把层间平台的价摊上，多线制分机也要比两线制分机成本高三分之一以上。（不好意思得罪各位同行，透露了厂家机密）

三 工程造价低

大家知道楼宇对讲用线主要分机线（入户线）的量最大，单元主线和连网线的用量较少，而且单元主线和连网线在多限线制系统和两线制系统中市面上主流厂家的用量都差不多，在这里不做比较。一般多线制系统的入户线都是4芯或4芯以上，而且多限制分机需要提供电源，这样多线制的入户线要求相对较高，两线制分机不需要提供电源，所以对线的要求比较低，在距离不超过15米可用电话线代替。这样多线制与两线制系统在入户线相比较时可以省几元到十几元的线材成本。另外就是由于多线制每台分机都需要供电，而两线制分机只给层间平台供电，所以相对来说多线制系统比两线制系统对电源的需求多，成本也就相对多点了。还有在线多时对线管或线槽的大小和施工难度都有很大的影响。

四 施工简单

一个人工作的量与所做的事情复杂程度成正比。在两线制不分极性时，每台分机平均接头不但少而且还简单；在接多线制分机时，每台分机线接头不但多而且要区分极性相对复杂，这样一个工程下来总的工时有很大差别，而且对工人的要求熟练程度也不一样，熟练的工人工价也不一样吧。我们知道多线制分机在分机上编码，从而决定每台分机都需编码；这样有两种选择，要么叫工人打开分机每个分机盒把每台分机编号吗贴上标签，交代物管注意每台不要搞错，要么把此项工作交给物管去做，我想这会比较麻烦的事情。而两线制分机可以在调试时把每户的入户分机线在主机上编上房号（注意此工作一定要全面，杜绝漏掉一户），每户分机线接上分机即可正常使用，把分机房号全部在主机上设置好，相对于在每台分机上编码来说也要省一点工时的哟。

五 能完全户户隔离

两线制的平台大家都知道作用是解码和户户隔离，所以成熟的两线制系统问题相对较小；多线制不能户户隔离保护，在加保护器时一般也不能做到完全户户隔离保护，而且多线制之前成本就比两线制成本高了，如果再加保护器的话那成本更高了。

六 维护少

我们知道，任何工程都要维护，只是多少的罢了。前面分析多线制系统分机在分机上编房号和不能户户隔离，还有就是由于是多芯线要分极性不能乱接，所以维护起来相对较多，而且现在好多甲方要求把全部分机装好，这样要一个小区几年下来都结束不了。一个朋友的71户分机工程过了2年都还没结束。两线制由于是两芯线不分极性、每根分机线也设好房号、分机不用设码通用，分机接上即可使用；所以分机可完全交给业主去安装和接线，但注意要与物管沟通好，交代业主在主修时不能把线搞断或把线头摸在墙里以至无法找到线头接分机。由于这个工作不是太复杂（只是在业主领装修许可证时交代即可），物管也就容易接收和配合。这样特别是在异地工程时最能感到省事省时，一个工地可以几个月去一次，不用一直派个个人专门做维护。

总的说两线制相对性价比高、维护少，相比较平均每户要少几十元成本吧。当然两线制也还有一些不足之处，比如由于为降低成本，分机做的简单从而功能相对多线制还简单较少：如不能带多种防区，也不能区分防区，更不能撤防设防；不能在分机上设密码，每户分机开锁密码只能在主机上设，不能信息发布等功能不足之处（由于成本关系此功能多线制系统也很少能达到）。但鄙人觉得非可视对讲不管那种产品主要功能不就是叫、通话、开锁（包挂密码开锁）、呼叫保安这几种功能吧了，只要能满足这几种功能，一般的非可视小区也能满足，最主要的是要稳定可靠，功能多了反而不适用增加成本增加维护量。当然不管哪种系统都有质量好坏之分，相同技术在不同厂家所生产出来的产品质量也不一样，如果一个产品连功能不能满足，系统问题多导致验收不过，那产品在什么省成本也没任何意思了，负责任的厂家是不会做成烂尾工程的，在选产品时最好是以样板工程做重要评价因数。