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弱电维护

综合上述的种种原因，建立一支具有系统化、规范化、专业化的高效维护队伍，服务于各个大型物业公司、商务写字楼、政企机关是行之有效的办法。其一：无论是住宅小区、商务办公楼还是政企机关，所拥有的智能化系统庞大，从专业角度讲不可能每个子系统都有专业的员工来维护，即便有也是一个人同时管理几个系统，维护不是维修，维护的工作是分时间段的，在一个短的时间内对所有的系统设备进行检修、测试。工作量很大，单靠几个维修人员是无法进行的。其二：现在大多的工程公司在做完工程后，会很快撤到另外一个工程当中，根本没有闲置的人员来进行售后服务，空喊高服务质量的口号，不解决实际的问题。延误使用者的利益，激化业主和管理者的矛盾，实在是得不偿失。

实例1：上地博雅西苑小区拥有一千两百多住户，现有弱点设备:停车场管理系统、保安监控系统、周界防范报警系统（红外对射、门磁、窗磁、电子巡更）、门禁可视对讲系统 ，总设备款达到五千多万，小区一期工程中的弱电系统已过维保期，弱电工程公司不愿续签维护合同，而小区物业工程处没有弱电维修、维护员工，小区内现在有多处点位故障、损坏，失去原有的设计功能，损害了业主的利益，造成业主对物业公司不满，物业公司工程部压力很大，多方寻找弱电工程公司寻求合作解决问题。现北京大多物业公司存在此类问题，至今还没有一个好的解决方案，主要因素是找不到一个正规的、专业化的维修、维护工程公司。