楼宇自控系统及联动运设计...

楼宇自控系统及联动运设计建设部建筑设计院中旭公司 郭卫东
<P>　　在智能建筑设计中，对于建筑内的各智能化系统设置的设计中，目前存在着几种做法。一种方式是认为应将各子系统进行集 成，即将我们通常据称之为3A的系统进行集成，这种做法，在前几年中势头较大。一谈到智能建筑，就要进行如此的集成，否则就 认为不称其为智能建筑，经过近两年的大量工程实践，在这方面又开始有点降温。另一种方式是建筑内的各子系统在处理自身系统 的工作外，与其它各子系统没有系统上的物理联系。这种做法，各子系统工作状态好坏，完全是该子系统自身的状况所决定，其它 子系统影响。还有一种方式，则是有选择性地将某些平时工作上有联系的子系统之间，产生一种联动关系，也不妨称之为有关子系 统的小集成。在智能建筑的系统集成方面，有着不同的做法，这完全是正常的现象。
<P>　　纵观我国智能建筑的发展，真正在建筑界广泛进行规划和设计也只有几年的时间，也就是说从九十年代初，我国基本建设发 展的高峰期间，在智能系统方面才逐渐被广大业主、房地产开发商以及设计人员理解、认识和接受，并开始着手进行设计和实施。但 作为智能建筑中的一些子系统，早在80年代就开始进行了设计。自从96年初上海召开了我国第一次智能建筑研讨会后，在行业内才 真正有系统、有目标地在这方面进行了大量的工作。随着对智能建筑的设计、研究，才开始提出对各系统的集成问题，许多承包商 在此时，为了公司业务的发展，纷纷开始拓展自身的业务范围，打出了系统集成商的旗号。
<P>　　然而在国际上，智能建筑的发展，并不象我们那样炒作的热火朝天，而是本着务实的态度，该具备哪些系统，就由那些有专 长的承包商来承担。需要集成到何种程度，均是从实际应用的角度来衡量，在有的系统之间的联络，可通过日益发展的互联网进行。 从而达到各有必要联系的系统之间的信息资源能够共享。
<P>　　关于楼宇自控系统，“民用建筑电气设计规范”JGJ/T16－92中对其提得较为明确，就其功能来看，几乎包括相当多的方面 ，但其主要的目的在于：
<P>　　1．确保建筑物（群）内环境舒适；
　　2．提高建筑物自身以及人员与设备的整体安全水平和灾害防御能力；
　　3．通过最佳控制节省消耗；
　　4．提供可靠的、经济的最佳能源供应方案，进行节能管理；
　　5．使设备高效运行，减轻人员劳动强度；
　　6．不断地、及时地提供有关设备运行情况的资料，集中收集、整理，作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动 化。
<P>　　依据以上的应用功能，BA系统应划分为二个子系统，它们是：
<P>　<B>　1．防火与保安子系统，包括：</B>
<P>　　a．火灾报警与消防控制系统；
　　b．人员出入监视系统；
　　c．保安巡更系统；
　　d．防盗报警系统；
　　e．其它需要实现安全监控的系统（如地震监视与报警，煤气泄漏报警等等）。
<P>　　<B>2．设备运行管理与控制子系统包括：</B>
<P>　　a．采暖、通风与空气调节（HVAC）系统；
　　b．给水（含冷水、热水、饮用水）与排水系统；
　　c．变配电与自备电源系统；
　　d．电力供应与照明系统；
　　e．其它一切需要监控的系统（如电梯、广播、电缆电视等等）。
<P>　　从技术角度来看，这两类子系统的划分，具有硬件设备的资源的共享好，便于整体的管理和维护，可以统筹在正常与异常情 况下的设备控制方案，从而达到实现全面的集中监控。这种系统的构成方式，与国际上的有些做法是相类似的。只不过珠消防管理 体制要求火灾自动报警系统应为一个独立的系统。但随着技术的发展，逐渐在某些地方，允许火灾自动报警系统向楼宇自控系统发 送信号。既平时BA系统可以从火灾自动报警主机上获取其运行状态的各类信号。火灾时，火灾自动报警系统可向楼宇系统发出信号 ，这种单向性的信息流向，反映的是我国消防部门的管理的需要。例如某家国外著名的建筑设计事务所，在我国承担的几项工程设 计，就是将楼宇自控系统和火灾自动报警系统的一些功能混合起来，并将应归到消防系统联运的消防设备，纳入到楼宇自控系统中 去控制。在实施过程中，由于管理体制的要求，不得不按国内的要求进行改动，将消防的专用设备归到消防联动中。除消防之外的 楼宇自控训的各项子系统，则可实现小集成。这种做法，我们在北京的某项重点工程设计中，就采取了将楼宇自控系统、闭路监视 系统、防盗报警系统、门禁系统进行了有机的集成，或称之为联运，以满足实际运行管理的需要。
<P>　　在这项工程中，有关子系统的联运关系，可举某事件为例，看其之间的相互关系和动作。例如保安系统设置的闭路电视和防 盗报警系统，白天由于监视区域内人员来回走动，闭路监视系统处于工作状态，而防盗报警系统则处于撤防状态。由于此建筑属于 业主自己使用，人流相对在上班期间流动。当下班人员离开后，防盗报警系统处于设防状态。考虑到夜间无人办公，有些公共区域 的照明由BA系统控制关闭，留下少量的照明灯。一旦防盗报警的探测器探测到有人非法闯入，立即将报警信号送至BA系统，由BA系 统控制开启相关区域的照明。同时，闭路监视系统立即进行跟踪监视，保安监控的录像机则进行实时录像。
<P>　　另外，对于大楼内设置的门禁系统，也与消防报警系统进行联运，当发生火灾报警并确认后，有关的消防通道上的门禁也将 被旁路，使人员能够顺利地进行疏散，保证了楼内人员的安全。
<P>　　通过对工程设计的实践感觉到，在设计中，若要做到各子系统能有机地进行联动，首先要求各子系统在通信协议上应该一致 ，避免在集成过程中出现无法集成，或是需要一些额外的设施方可集成，给业主造成不必要的负担。
<P>　　关于信息资源的一致性，这不仅是对承包商提出要求，而是对智能建筑系统的全过程提出要求。因为目前市场还未达到一个 统一的规范，所有的系统并不完全是由一家承包商提供，而各生产厂家的产品并不都是完全一致，它们的通信协议也有所不同。就 目前市场情况来看，在确定产品时有这么几种情况：一种是由系统集成商中标后，由中标方统一考虑各子系统产品厂家。这种做法 ，容易选择通信协议一致的产品，能够较好地达到相关子系统之间的联动（或集成）。也就是在BMS系统中，各子系统之间信息资源 容易达到共享。第二种做法是由业主自选招标或确定中子系统的承包商，完后再由系统总包来负责。这种做法，业主往往片面地追 求了价格，而忽略了系统集成中所必须注意的问题，即系统未达到统一的通信协议。有的系统不具备开放性，由于先天不足，给总 包方带来了困难，最终还是业主自身受到损失。为了能在BMS下集中管理，要达到各子系统之间资源共享，又须花费额外资金进行 弥补。
<P>　　例如在设计阶段，设计人员根据工程要求和特点合理进行子系统之间的集成，在集成过程中，可以要中子系统的通信协议应 能符合TCP/IP协议。在楼宇设备的控制中，我们强调产品和系统的开放性，目的也就是在于使产品能有信息资源的一致性。值得注 意的一点是，有许多产品或承包商都称自己的产品或系统是开放的，能与各家的产品进行通信，将不同厂商的产品或系统集成在一 个系统内，并由主系统对其进行监视和控制。但必须注意，并不是所有的产品都是完全开放的，它们可能是由于通信协议的差异导 致系统集成中的不尽人意，或是需付出额外的软件编制费用，修改接口界面。例如有两家公司的产品均符合BACnet，然而第一家公 司的产品是BACnet9.6kbMS/TP，第二家公司的产品是BACnet　56kb，Arcenet，当两家公司产品接进同一网络时，则会因为传输速率 的不同，而出现互联方面的困难。所以并不是所有符合BACneT协议的产品都可互联，我们还必须看这些产品的详细特征。
<P>　　因此建议从规划设计开始，就必须强调系统的开放性，强调系统联网中的信息资源共享问题，一是尚未有正式的设计标准， 同时也没有统一的验收标准，具体要达到一个什么样的程度，以什么标准来验收，很难有一定论。因而造成了有些系统运行不正常 的结果，这在有些地方的调查中占有一定的比例。这同样是存在于和施工质量问题。对于设计和施工中存在的问题，大致有以下几 点：
<P>　　1．设计人员对此了解不深，有的单位基本不设计智能化系统，而是交给系统承包商。而系统承包商由于在商务谈判中费用 较低，因此在系统深化设计中，对档次、标准等有所降低，控制点较少且不合理，精度满足不了要求，只求系统能运行起来。
<P>　　2．设计BA系统不仅是电气弱电人员的事情，BA系统中，占大头的是HVAC，这船厂民设备专业的人员密切配合。否则，对原 设计人员的设计思想，控制要求等，均不能做到切合实际，而只能将系统运行起来，达不动预期的目的。
<P>　　3．施工问题，质量达不动要求，目前国内的承包商，由于经营方面的原因，在工地现场施工人员中，只有一部分是公司的 员工，大部分是临时或是合作的施工方，许多人的素质天津市，野蛮施工的情况时有发生。
<P>　　4．公司内部人员，水平参差不齐，可能某些人负责的工程较好，而某些人则不行，并不是人人都有高水平。
<P>　　5．有的地某些出效益、有名利的工程能认真对待，反之则有所折扣，造成了有些大公司做不好小活。使有的业主产生畏难 情绪，是按什么为依据来确定承包商。
<P>　　总之，楼宇自控系统的联动设计，是我们实现BMS系统的重要环节。从设计、施工以及承包商均应进行密切配合，了解设计 意图，进行精心施工。只有这样才能达到真正意义上的系统联动（或集成），达到处理突发事件的能力。也只有这样，都能提高智 能建筑中设备运行管理的能力，达到预想的要求。</P>

好东东，顶