高端地产的新标杆——打造智慧生活 访鲁能三亚湾有...

目前，中国房地产行业处在市场低迷期，房屋限购令、二手房转让高额税费等让原本为刚性需求的房地产市场出现了供过于求、竞争加剧的局面，地产商亟需谋求出路。

根据楼市数据显示，今年前6月商品房销售面积4.8亿平米,同比下降6%,降幅缩小1.8个百分点。市场的低迷，会加剧优胜劣汰，促进开发商更加研究住房品质，市场发展将回归到更注重于产品的本质。各类高端项目及实力远见开发商正在经历从卖房子到卖产品到卖生活的历程，为用户提供优质产品同时为用户实行一种优质理想的生活，来获得用户的认同及追捧将会是各实力开发商长久的发展思路。

记者了解到，基于对未来生活发展及人群需求的共识，打造智慧生活成为各大开发商营造未来生活概念，突出营销亮点，提升企业知名度的一**宝，并成为高端地产的新标杆，最典型的就是全国遍地而起的智能家居精装公寓，精装别墅，清水交房的也推出了智能家居套餐包赠送业主。但绝大多数都只是一个概念和噱头，并未实现真正智能家庭与智慧生活服务的完美结合。

日前，记者在三亚采风，在鲁能三亚湾项目看到，高尔夫独栋别墅，精装公寓均全面为业主定制智能家居控制，并还打造了一个与物业联动的智慧生活服务平台。据了解，鲁能集团为全面提升楼盘品质，增大高新技术在舒适人居的应用，大力推广智慧社区的落地建设。该项目应用瑞澔智能家居系统，首创实现了开发商整体布线实现基本功能，业主还可以灵活扩展，自主DIY，并且家庭智能控制平台还整合联动了跨平台全兼容性的“好适活”智慧生活服务平台，让业主实现便捷缴费、沟通服务、信息了解的便利化和服务尊荣化，构建起从智能家庭到智慧社区的完整的智慧生活圈。

智慧生活是一种便捷、智能、尊崇的生活方式，通过对三亚湾项目智慧生活的亲身体验，记者发现全套智能家居管理系统和智慧社区服务系统功能只需要一台智能手机即可实现，可以打开音乐、拉上窗帘，播放影音，调节灯光，缴纳各项杂费，预约服务等等，操作十分便捷。同时，智能手机既是一个万能遥控器也是一个数字对讲终端，还每户配送了万能遥控器，考虑了老人和小孩的应用非常贴心。智能意味着全面的照顾到了业主的种种生活需求，而智慧意味着对未来品质生活的追求。

三亚湾打造的智慧生活，使人真正感受到科技带来的进步，切实感受到高端地产应有的尊崇和品质的体验。从家庭安防、智能家居、智能小区、智慧社区的逐步升级和转变，地产项目智能化，社区生活服务智慧化将是一个大趋势，地产开发商更需通过物联网科技手段及务实化的人文关怀为业主量身提供了一种便捷、优质、舒心的智慧生活。而像瑞澔智能家居类似结合软件，硬件一体化的智慧服务生活平台类智能系统，也会越来越多，更贴近用户需求，普及千家万户，成为高端智慧人群的日常生活元素。