请教小区施工问题!...

小区智能化系统施工,分布管,穿线,设备安装三步的话，分别在土建什么时候进行!布管和穿线可以分开吗?分开的话,布管后穿线难度高不?管材安装包给安装公司一般怎么算的?需要注意那些事情?

谁帮我解答一下，非常感谢!

烦!真烦! · 发表于 2006-11-7 12:37:00

以下是引用vovo在2006-11-7 11:49:00的发言：

小区智能化系统施工,分布管,穿线,设备安装三步的话，分别在土建什么时候进行!布管和穿线可以分开吗?分开的话,布管后穿线难度高不?管材安装包给安装公司一般怎么算的?需要注意那些事情?

谁帮我解答一下，非常感谢!

第一步:搞弱电的基本参与不了,所以你不用考虑了.布线和做管基本是两拨人做(前期的作管一般有建筑商的电工负责安装

第二步:在建筑物主体完工后开始外装时,你差不多可以进场了,但这不是绝对,每个项目和甲方要求不同进场时间也不同.

建筑商做的管一般还可以,只是有很多不合理的地方,

他们一般按照照明路由的标准做.穿线难度也根据当时做管的队伍技术和你的工人经验有关,不好下结论,不过一般都会出现个别改动或重新做管的地方.

管材包给安装公司一般是按照材料费+施工费+税费+设备费等(他们一般按定额套)最好包给弱电公司或大点的施工队,没有建筑商那么多条件.

需要注意的事情太多了,不是一句话能说完的,但一定要选对合作伙伴.

vovo · 发表于 2006-11-7 13:37:00

谢谢烦的解答,那我是不是在土建开始的时候就出份详细的施工图纸交给施工队,需要派现场管理人员去监督管理他们作管吗?

yuanzz2006 · 发表于 2006-11-16 18:39:00

很好啊

zjprolead · 发表于 2006-12-6 20:01:00

2楼的朋友是施工老大,.他说的没错

工程报价 · 发表于 2006-12-16 21:47:00

二楼说的很对，一般的室内管是开发商搞定，以后有问题就做变更。室外的一般是借用电话网管道或者有线管道。这里详细的东西可能开发商自己都不清楚，所以你就要提前和室外管道方交涉。还有一些花坛景观等位置要做好预留（这些位置出问题最后解决的办法是你在那里设的点变更掉了，不做了）在一些没有主管道的地方提前敷设过路管（这个要是开发商没有注意解决也比较麻烦）。所以你需要提前进场，最好在设计阶段就参与设计（设计院的人虽很牛，但弱电还是比差），该提出的预留的，主管大小都要考虑。