千家论坛_智能建筑与智能家居技术交流社区
标题:
工程报价的困惑，你碰到过吗？
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作者:
yuanlong1236
时间:
2010-11-16 15:48
标题:
工程报价的困惑，你碰到过吗？
<p>在做房地产楼盘项目时，现在很多情况甲方都是问把小区的弱电、安防、智能化、停车场系统全部做了多少钱一个平方？现在市场行情一般是怎么样的？包含哪些系统？请大家指点</p>
<p>我想甲方也是达到这样一种结果：只要所有的子系统都包含，而且各家的配置差不多（即设备参数差不远，仅数量有出入），他们折算成平方的话是很方便比较成本的，大家有过这种报价吗？</p>
作者:
epwolf
时间:
2010-11-16 15:57
<p>没有，因为用的东西不一样，价格有可能成几何数量级的变化，只有分开来报价，不可能把所有的东西都揉合到一起。</p>
作者:
zhangyichu
时间:
2010-11-16 22:17
是呀
作者:
zhangyichu
时间:
2010-11-16 22:17
<p>又不是建毛坯房</p>
<p> </p>
作者:
princexhs
时间:
2010-11-16 22:20
是的 成套的设备没有以平方计算的
作者:
xuhui798
时间:
2010-11-16 22:21
<p>学习学习！！！<br/>、</p>
作者:
starmoon
时间:
2010-11-17 09:51
<div class="quote"><b>以下是引用<i>yuanlong1236</i>在2010-11-16 15:48:00的发言：</b><br/>
<p>在做房地产楼盘项目时，现在很多情况甲方都是问把小区的弱电、安防、智能化、停车场系统全部做了多少钱一个平方？现在市场行情一般是怎么样的？包含哪些系统？请大家指点</p>
<p>我想甲方也是达到这样一种结果：只要所有的子系统都包含，而且各家的配置差不多（即设备参数差不远，仅数量有出入），他们折算成平方的话是很方便比较成本的，大家有过这种报价吗？</p></div>
<p>那个开发商啊？太逊啦！这又不是卖房子，还平方成本呢！</p>
<p> </p>
<p>如果是做室内的智能家居系统 ，报平方价格还有可能性！</p>
作者:
cuichuanzhang
时间:
2010-11-20 08:57
没有听说过这样报价的
作者:
ootxoo
时间:
2010-11-20 09:31
未听讲过
作者:
xiaosa049
时间:
2010-11-20 10:19
这个应该不能以平方记算吧？如果案平方记算！就拿网线来说吧！好的有700一箱的差的有200一箱的，别的都有好坏而且差价是成倍的！如果说按平方记算你给他报个底价一个高价并说明，用两种方案做！一种是好的产品一种是差一点的让他自己选咯
作者:
zzj616405
时间:
2010-11-20 11:12
靠，还要不要弱电的人活
作者:
天诺科技
时间:
2010-11-20 11:45
我们这边也有类似的情况的，来问多少一个平方的！！
作者:
ysfluck
时间:
2010-11-20 12:17
<p>设计费可以按平方</p>
<p> </p>
作者:
alfs
时间:
2010-11-22 21:27
<p>如果按平方算 你就把预算价格折成平方好了 只要老板喜欢 你就做吧 这年头混饭不容易</p>
作者:
刘燚
时间:
2010-11-22 22:42
这个是有的，基本小区配套包含安防几大系统（楼宇对讲、视频监控、周界电子围栏/报警、一二楼家防报警、每户紧急按钮报警、巡更、停车收费系统），按照小区的档次价位一般不定，抵挡一点在20以下，标准小区在22-25左右，好的就在27以上了！ 具体看开发商定位和产品投入！有的开发商仅仅满足验收通过能交房那就不好说了！
作者:
allenn
时间:
2010-11-23 07:41
还真是没听过用平房来计算的
作者:
limingxin
时间:
2010-11-23 09:58
学习
作者:
limingxin
时间:
2010-11-23 09:59
有听说过
作者:
zhang10808
时间:
2010-11-23 10:00
按平方算有的啊，就是笼统的给个价位，说明包含哪些系统，设备是高档，中档，低档的，按小区配备要求。这样甲方心里就有底了。具体的，只有等设计的时候才定。
作者:
wangyaojun
时间:
2010-11-23 14:26
<p>这只是个大体的估算</p>
作者:
居于网
时间:
2010-11-24 15:22
按造价的5%-8%算
作者:
93621175
时间:
2010-11-24 16:35
<div class="quote"><b>以下是引用<i>刘燚</i>在2010-11-22 22:42:00的发言：</b><br/>这个是有的，基本小区配套包含安防几大系统（楼宇对讲、视频监控、周界电子围栏/报警、一二楼家防报警、每户紧急按钮报警、巡更、停车收费系统），按照小区的档次价位一般不定，抵挡一点在20以下，标准小区在22-25左右，好的就在27以上了！ 具体看开发商定位和产品投入！有的开发商仅仅满足验收通过能交房那就不好说了！ </div>
<p> </p>
<p> </p>
<p>16楼和 20楼的结合起来比较好，</p>
<p> </p>
<p> </p>
<p>开发商只关心一平方给他增加多少的成本正如20楼说的！！</p>
作者:
zbxll
时间:
2010-11-24 18:55
估计是甲方想弄的简单点，按平方计算的话，决算、审计都比较方便；你可以列完方案后，平均一下就可以了，所有的材料、施工费包含在里面就可以了。
作者:
箱子石
时间:
2010-11-25 10:51
<font size="2">看过！</font>
作者:
deqian
时间:
2010-11-25 10:53
还是比较复杂的
作者:
deqian
时间:
2010-11-25 10:53
工程类的东西还是要好好打理
作者:
younsh
时间:
2010-11-25 16:06
看开发商理解程度，你可以报高点先试试
作者:
xiangbo
时间:
2010-11-26 23:35
<p>好像很少遇到这样的事情</p>
作者:
jnsunzhq
时间:
2010-11-27 08:08
<p>正常</p>
作者:
yqgj
时间:
2010-11-27 12:05
市场竞争，啥都透明化了，还要人活不
作者:
rabochen
时间:
2010-11-28 12:55
遇到过，亏得很！
作者:
c79350954
时间:
2010-11-28 19:49
经常有这种情况
作者:
a778
时间:
2010-11-28 20:05
按平方可能客户不太满意
作者:
kowwwok
时间:
2010-11-28 23:19
按平方的话很多都是超低价竞争
作者:
orangexia
时间:
2010-11-29 13:32
没有听过按平方估价的
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