西米科技 发表于 2016-7-25 15:27:33

智能建筑需要为建筑物做好“服务”

智能建筑通常可分为智能大厦和智能住宅两大类。与智能大厦相比,智能住宅更注重于满足住户在安全舒适的居住环境、便利的社区服务和小区物业管理、具有增值服务的现代化网络通信等方面的实现以及个性化的需求。   智能建筑是通过对建筑物的四个基本要素:结构、系统、服务和管理,以及它们之间的内在联系进行最优化设计,以提供一个投资合理的,具有高效、舒适、便利环境的建筑空间。其中,对于建筑物的”服务“是智能建筑能否实现与实现情况的最重要因素。      所谓智能建筑的服务:为建筑物的使用者和管理者提供高效、优质的全方位服务,提供安全、舒适、高效、便利的生活、学习和工作环境,并降低建筑设备系统的运行维护费用。(1)提供安全、舒适、高效、便利的环境      智能建筑首先确保人、财、物的高度安全以及具有对灾害和突发事件的快速反应能力。(2)节约能源      在满足使用者对环境要求的前提下,智能建筑应通过其“智能”,尽可能利用自然光和大气冷量调节室内环境,以最大限度地减少能源消耗。可按事先在日历上确定的程序,区分“工作”与“非工作”时间,对室内环境实施不同标准的自动控制。(3)节省设备运行维护费用      通过管理的科学化、智能化、使得建筑物内的各类机电设备的运行管理、保养维修更趋自动化。建筑智能化系统的运行维护和管理,直接关系到整座建筑物的自动化与智能化能否实际运作,并达到其原设计的目标。维护管理工程的主要目的,是以最低的费用确保建筑内各类机电设备的妥善维护、运行、更新。      根据美国大楼协会统计,一座大厦的生命周期为60年,启用后60年内的维护及营运费用约为建造成本的3倍。
      **的统计数据显示,一栋大厦的管理费、水电费、机械设备及升降梯的维护费,占整个大厦营运费用支出的60%左右,且每年以4%的幅度递增。      因此,只有依赖建筑智能化系统的正常运行,发挥其作用来降低机电设备的维护成本,同时由于系统的高度集成,系统的操作和管理也高度集中,人员安排更合理,人工成本得以降低。
   珠海西米科技,作为智能建筑领域的解决方案提供商,着力于为建筑提供【物业设备智能管控解决方案】,通过对建筑内机电设备的智能化管理,实现降低15%物业管理成本,减少80%多余用电浪费,物业工作效率提高60%,人员配置减少40%的目标。      开启物业设备智能管理模式,即联系西米科技!

ipgy 发表于 2016-7-26 14:43:32

谢谢分享!学习了!
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